콘깬 Anamai 로드의 연결된 3층 숍하우스 2채

매물 상세

므앙 콘깬 Nai Mueang의 Anamai 로드에 있는, 내부가 서로 연결된 108/147-148번 3층 숍하우스 2채입니다. 토지소유권증서 274419번이 40.1제곱와(160.4㎡)에 해당합니다. SAM은 분홍색 도시계획 용도지역으로 표시하고 있으며, 주변을 주거·상업 지역으로 기술하고 있습니다.

SAM은 직사각형 필지가 두 도로에 접해 있으며, 동쪽과 서쪽 면의 폭이 각각 약 8m, 깊이는 약 20m라고 설명합니다. 출처 도면에는 3층 유닛 2개가 내부에서 서로 연결되어 있는 것으로 표시되어 있습니다. 매수인은 매수 제안 전에 토지소유권증서, 측량, 필지 형상, 경계, 두 도로 접면, 진입로, 건물 위치, 승인된 도면 및 유닛 연결을 위한 개조 내역을 반드시 확인해야 합니다.

Anamai 로드는 폭 약 8m의 공공 아스팔트 도로이며, 도로 부지 폭은 약 10m라고 설명되어 있습니다. 매수인은 도로로서의 지위, 진입 권리, 경계, 회전 공간, 주차 및 접면에 영향을 미치는 제한 사항을 확인해야 합니다.

위치 및 교통

SAM이 언급한 인근 장소로는 콘깬 중앙교도소, 콘깬 주 공중보건사무소, Sirindhorn College of Public Health Khon Kaen 등이 있습니다. 경로 안내는 Srichan 로드를 따라 Khon Kaen Regional Hospital에서 City Pillar Shrine 방면으로 이동하여 중앙교도소를 지난 뒤, Anamai 로드로 좌회전하여 약 120m 가면 매물이 오른쪽에 있으며, 주 공중보건사무소 맞은편입니다.

매물 유의사항

MapxProp은 이 숍하우스를 복합 용도로 분류하여 주택 및 비즈니스 카테고리 모두에서 검색되도록 하고 있으며, 활용 유형은 주거, 소매, 사무실입니다. 이는 주거 용도나 모든 상업 활동을 보장하는 것이 아닙니다. 매수인은 현행 분홍색 용도지역의 도시계획 규정, 승인된 건물 용도, 유닛 연결을 위한 개조 내역, 인허가, 주차, 간판, 비상계단 및 소방 안전을 반드시 확인해야 합니다.

SAM 페이지에는 매물 동영상으로 연결되는 YouTube 링크가 있습니다. 매물 사진에는 2024년 2월 21일 날짜가 표시되어 있으며, 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 출처에는 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 기반시설 사양, 점유 현황이 게재되어 있지 않습니다. 매수인은 결정 전에 구조, 지붕, 계단, 유닛 간 연결부, 비상계단, 균열, 습기, 흰개미, 기반시설, 욕실, 소방 안전, 점유, 권리 부담, 세금, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

가격 및 문의

2026년 9월 10일 확인 시점에 SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 10,088,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있었습니다. 경매로 표시되어 있지 않았습니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 프로모션, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 SAM을 대리하지 않습니다.