Srichan 로드의 메자닌층이 있는 코너 2층 숍하우스

매물 상세

므앙 콘깬 Nai Mueang의 Srichan 로드에 있는 110/26번 숍하우스입니다. 토지소유권증서 24535번의 면적은 24.8제곱와(99.2㎡)입니다. SAM은 분홍색 도시계획 용도지역으로 표시하고 있으며, 주변 지역을 주거·상업 지역으로 설명합니다.

직사각형 필지로 두 도로에 접해 있습니다. 동쪽 면은 Anamai 로드에, 서쪽 면은 Srichan Soi 11/5에 접해 있으며, 각 면의 도로 접면은 약 6m, 최대 깊이는 약 17m입니다. SAM의 취득 기록에는 2층 숍하우스로 기재되어 있으나, 현장 조사에는 메자닌층이 있는 2층 상업용 건물로 기술되어 있습니다. 매수인은 경계, 양쪽 도로에서의 진입 가능 여부, 건물 등기, 승인된 도면, 허가, 층수, 메자닌층 및 소유권 이전에 포함되는 모든 건축물을 확인해야 합니다.

Srichan Soi 11/5는 폭 약 6m의 공익용 콘크리트 도로이며 도로 부지 폭은 약 8m인 것으로 설명되어 있습니다. 매수인은 SAM, 토지사무소, 지자체에 문의하여 경계, 공공 도로 여부, 실제 진입 가능 여부 및 승인된 용도를 확인해야 합니다.

매물 및 내부 사진에는 2024년 3월 24일 날짜가 표시되어 있으며, 사진 1장에는 추가 점검이 필요한 천장 상태가 보입니다. 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 구조, 지붕, 메자닌층, 계단, 비상계단, 균열, 습기, 흰개미, 천장, 전기 및 배관 설비, 욕실, 소방 안전, 점유, 권리 부담, 세금, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

위치 및 교통

SAM이 기재한 인근 장소로는 Khon Kaen Hospital, Khon Kaen Technical College, Public Health Office, Khon Kaen Regional Hospital, Wat Srichan, 태국 중앙은행 등이 있습니다. SAM의 경로 안내는 콘깬 시내에서 깔라신 방면으로 Srichan 로드를 이용하며, 태국 중앙은행, Wat Srichan, Kaen Nakhon Hotel을 지납니다. Anamai 로드 교차로에서 우회전하여 약 20m 더 가면 매물이 오른쪽에 있습니다.

매물 유의사항

출처에는 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 기반시설 사양, 점유 현황 및 기타 권리 부담이 게재되어 있지 않습니다. MapxProp은 이 숍하우스를 복합 용도로 분류하여 주택과 비즈니스 양쪽 카테고리에서 검색되도록 하고 있으며, 주거, 소매, 사무실 활용 사례를 제시합니다. 이 분류가 주거 용도나 모든 상업 용도를 보장하는 것은 아닙니다. 매수인은 현행 분홍색 구역 도시계획, 승인된 건물 용도, 주차, 간판, 비상계단, 소방 안전 및 계획하는 활동에 필요한 허가를 반드시 확인해야 합니다.

가격 및 문의

2026년 9월 10일 확인 당시 SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 3,518,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있었습니다. 경매로 표시되어 있지는 않았습니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 프로모션, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 8Z6903. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.