Srichan Soi 11/2の2.5階建て連結ショップハウス2戸

物件詳細

ムアンコーンケン郡Nai Mueang地区、Srichan通り沿いにある、110/113番と110/114番のショップハウス2戸です。土地権利証24440と24441の合計面積は32.4平方ワー（129.6㎡）です。SAMは、都市計画の用途区分はピンク色と示しています。

長方形の土地で、西向きの道路に面した間口は約8m、奥行きは約16.2mです。SAMの取得登記記録では、2.5階建ての商業用建物2棟とされています。2戸は内部でつながっており、階段を1つ共用しています。買主は、建物の登録、承認済みの図面、各種許可、構造上の開口部、階段、非常階段と防火対策の配置、所有権移転に含まれるすべての建築物を確認してください。

Srichan Soi 11/2は、コンクリート舗装の公共用道路で、幅は約6m、道路用地幅は約8mと説明されています。買主は、境界、実際のアクセス、公道としての扱い、承認済みの用途について、SAM、土地事務所、地元の行政機関に確認を依頼してください。

SAMのルート案内では、Srichan通りをコーンケン中心部からカーラシン方面へ進み、Wat SrichanとChaloem Phra Kiat通りを通過します。Srichan Soi 11/2に右折して約50m進みます。物件は左手にあります。

最新の前面写真には2025年8月27日の日付が表示されていますが、それより古い建物・室内の写真には2022年11月8日の日付が表示されています。現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、2戸とも、建物の構造、屋根、内部の開口部、階段、非常階段、ひび割れ、湿気、シロアリ、電気設備と給排水設備、バスルーム、防火安全を現地で点検し、あわせて占有状況、権利上の負担、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

物件に関する注意事項

情報元には、専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、築年数、ライフライン設備の仕様、入居状況、その他の権利上の負担は掲載されていません。MapxPropでは、これらのショップハウスを複合用途に分類し、住宅と事業用の両方のカテゴリーで探せるようにして、住居用、店舗用、オフィス用の用途を付けています。この分類は、居住用としての利用や、あらゆる商業用途での利用を保証するものではありません。買主は、予定している事業について、現行のピンク色区分の都市計画、承認済みの建物用途、駐車場、看板、防火安全、許認可を確認しなければなりません。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格4,196,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：8Z1860。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。