コーンケン・Anamai通り沿いの3階建て連結ショップハウス2戸

物件詳細

ムアンコーンケン郡Nai Mueang地区、Anamai通り沿いにある、108/147-148番の、内部でつながった3階建てショップハウス2戸です。土地権利証274419の土地面積は40.1平方ワー（160.4㎡）です。SAMは、都市計画の用途区分はピンク色と示しており、周辺は住宅・商業地域であると説明しています。

SAMは、長方形の敷地は2本の道路に面していると説明しており、東側と西側の幅はそれぞれ約8m、奥行きは約20mです。情報元の図面では、3階建ての2戸が内部でつながっています。買主は、購入申込みの前に、権利証、測量、敷地の形状、境界、2つの道路に面した間口、アクセス、建物の位置、承認済みの図面、連結のための改築を確認しなければなりません。

Anamai通りは、アスファルト舗装の公道で、幅は約8m、道路用地幅は約10mと説明されています。買主は、道路としての位置付け、アクセス権、境界、転回スペース、駐車場、間口に影響する制限を確認してください。

立地とアクセス

SAMが記載している近隣の場所には、コーンケン中央刑務所、コーンケン県公衆衛生事務所、Sirindhorn College of Public Health Khon Kaenがあります。ルート案内では、Srichan通りをKhon Kaen Regional HospitalからCity Pillar Shrine方面へ進み、中央刑務所を通過して、Anamai通りに左折して約120m進むと、物件は右手にあり、県公衆衛生事務所の向かい側です。

物件に関する注意事項

MapxPropでは、これらのショップハウスを複合用途に分類し、住宅と事業用の両方のカテゴリーで探せるようにして、住居用、店舗用、オフィス用の用途を付けています。これは、居住用としての利用や、あらゆる商業活動を保証するものではありません。買主は、現行のピンク色区分の都市計画の規則、承認済みの建物用途、ユニットを連結するための改築、許認可、駐車場、看板、非常階段、防火安全を確認しなければなりません。

SAMのページには、YouTube上の物件動画へのリンクがあります。物件写真には2024年2月21日の日付が表示されており、現況は変わっている可能性があります。情報元には、専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、築年数、ライフライン設備の仕様、入居状況は掲載されていません。買主は、判断の前に、建物の構造、屋根、階段、ユニット間の連結部分、非常階段、ひび割れ、湿気、シロアリ、ライフライン設備、バスルーム、防火安全を現地で点検し、あわせて占有状況、権利上の負担、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格10,088,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。MapxPropは、保証金を受け取ることも、SAMを代理することもありません。