Srichan通り沿いの中二階付き角地2階建てショップハウス

物件詳細

ムアンコーンケン郡Nai Mueang地区のSrichan通り沿いにある、110/26番のショップハウスです。土地権利証24535の面積は24.8平方ワー（99.2㎡）です。SAMは、都市計画の用途区分はピンク色と示し、周辺地域は住宅・商業地域と説明しています。

長方形の敷地で、2面が道路に接しています。東側はAnamai通り、西側はSrichan Soi 11/5に面し、間口はそれぞれ約6m、最大奥行きは約17mです。SAMの取得登記記録では2階建てのショップハウスとされていますが、現況調査では中2階のある2階建ての商業用建物と記載されています。買主は、境界、両方の道路からのアクセス、建物の登録、承認済み図面、各種許可、階数、中2階、および所有権移転に含まれるすべての建築物を確認してください。

Srichan Soi 11/5は、公共用のコンクリート舗装道路で、幅は約6m、道路用地幅は約8mと説明されています。買主は、境界、公道かどうか、実際のアクセス、承認されている用途について、SAM、土地事務所、地元の自治体に確認を求めてください。

物件写真と室内写真には2024年3月24日の日付が表示されており、写真の1枚には、さらに確認が必要な天井の状態が写っています。現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、建物の構造、屋根、中2階、階段、非常階段、ひび割れ、湿気、シロアリ、天井、電気設備と給排水設備、バスルーム、防火安全、占有・引渡し、権利上の負担、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

立地とアクセス

SAMが挙げている近隣の場所には、Khon Kaen Hospital、Khon Kaen Technical College、Public Health Office、Khon Kaen Regional Hospital、Wat Srichan、タイ中央銀行があります。SAMのルート案内では、コーンケン中心部からカーラシン方面へSrichan通りを進み、タイ中央銀行、Wat Srichan、Kaen Nakhon Hotelを通過します。Anamai通りの交差点を右折して約20m進むと、物件は右手にあります。

物件に関する注意事項

情報元には、専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、築年数、ライフライン設備の仕様、入居状況、その他の権利上の負担は掲載されていません。MapxPropでは、本物件のショップハウスを複合用途に分類し、住宅と事業用の両方のカテゴリーで探せるようにしており、住居、店舗、オフィスとしての利用を想定しています。この分類は、住居としての利用や、あらゆる商業用途が認められることを保証するものではありません。買主は、ピンク色の用途区分に関する現行の都市計画、承認された建物用途、駐車場、看板、非常階段、防火安全、および予定する事業活動に必要な許認可を確認しなければなりません。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格3,518,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、占有・引渡し、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：8Z6903。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。