Srichan Soi 11/2 两间相连2.5层商住楼

房产详情

两栋商住楼，门牌号110/113和110/114，位于孔敬直辖县 Nai Mueang 镇 Srichan 路旁。地契编号24440和24441，合计面积32.4平方哇（129.6平方米）。SAM 标明城市规划用地分类为粉红色。

矩形土地，西侧临街面约8米，进深约16.2米。SAM 的取得登记记录列明两栋2.5层的商业建筑。两个单元内部相通，共用一部楼梯。买方应核实建筑物登记、获批图纸、许可证、结构开口、楼梯、消防逃生通道和防火措施的安排，以及过户范围内的每一处建筑物。

Srichan Soi 11/2 被描述为公共用途的混凝土道路，路面宽约6米，道路用地宽度约8米。买方应向 SAM、土地局和当地主管部门确认边界、实际通行情况、是否属于公共道路以及获批用途。

SAM 的路线说明为：沿 Srichan 路由孔敬市中心往加拉信方向行驶，经过 Wat Srichan 和 Chaloem Phra Kiat 路。右转进入 Srichan Soi 11/2，前行约50米。房产位于左侧。

最新的临街面照片所示日期为2025年8月27日，而较早的建筑物和室内照片所示日期为2022年11月8日。现状可能已发生变化。买方应在做出决定前实地查验两个单元、结构、屋顶、内部开口、楼梯、消防逃生通道、裂缝、潮湿情况、白蚁、电气和水管系统、浴室、消防安全，并核实占有情况、权利负担、税费、费用及所有现行条款。

房产注意事项

来源资料未公布使用面积、卧室和浴室数量、停车位、房龄、公用设施规格、占用情况或其他权利负担。MapxProp 将这些商住楼归类为混合用途，使其在住宅类别和商业类别中均可被检索到，并带有居住、零售和办公用途类别。该分类并不保证可用于居住，也不保证可用于所有商业用途。买方必须针对拟开展的活动核实现行粉红色区域的城市规划、获批建筑用途、停车、招牌、消防安全及执照。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为4,196,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：8Z1860。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。