孔敬市中心三层带办公室展厅

房产详情

一栋带办公室的三层展厅，门牌号37/1-5，位于孔敬直辖县 Nai Mueang 镇 Na Mueang 路旁。九份相连的地契，编号分别为1867、1868、1869、1870、1873、2045、2046、32188和32189，合计面积3颜50.5平方哇，即350.5平方哇（1,402平方米）。SAM 标明城市规划用地分类为粉红色，并将周边描述为商业区。

SAM 将这处由九块地块组成的多边形房产描述为临两条道路，西侧约35米，北侧38米，最大进深46.5米。其图纸显示 Na Mueang 路在西侧，Anamai 路在北侧。买方在出价前必须核实全部九份地契、测量资料、边界、跨地块的建筑使用情况、两处临街面、通行条件及建筑位置。

Na Mueang 路被描述为公共沥青道路，路面宽约12米，道路用地宽度18米。来源资料未公布 Anamai 路的道路性质或宽度。另有一处来源资料的不一致之处也需要实地确认：文字路线说明称房产毗邻 Amat 路，而地块图和导航地图显示的是 Na Mueang 路与 Anamai 路交汇的转角。买方应向相关主管部门确认每一条道路的名称、道路用地边界、出入口、转弯安排和道路衔接情况。

来源编号说明：当前页面和大多数媒体文件名使用的是 BL0034，而 SAM 地图的文件名中另在括号内含有 3A1119。联系 SAM 时请提供当前资产编号 BL0034 和页面编号21697，并请 SAM 确认另一编号是否为历史编号。

位置与交通

SAM 提及的附近地点包括 Ratchadanuson 公园、孔敬府政府大楼和孔敬火车站。SAM 的路线说明为：沿 Prachasamosorn 路由 Chiang Yuen 往机场方向行驶，经过 Centara Hotel Khon Kaen 和孔敬直辖县政府，然后左转进入 Na Mueang 路，前行约500米；房产位于左侧。

房产注意事项

重要的建筑物记录提醒：SAM 的取得登记描述提到一座汽车维修厂和一栋门牌号37/1-5的三层办公楼，而其现状勘察及房源类别则描述为带办公室的三层展厅。买方必须核实建筑物登记、过户范围内的建筑物、获批图纸、改建情况、现状及许可用途，尤其是在拟经营展厅、汽车服务中心、办公室或其他业务之前。

MapxProp 在商业类别中将该房产列为商业建筑（商住楼），因为整栋建筑连同土地一并出售，并根据来源资料的描述，带有零售/展厅、办公和工业用途类别。这并不保证可开展任何拟定的活动。买方必须核实现行粉红色区域的城市规划规定、获批建筑用途、工厂及营业执照、招牌、停车、通行条件、电力容量、消防逃生通道、消防安全及环保要求。

外观及室内照片所示日期为2025年4月18日，现状可能已发生变化。图库显示展厅区域、办公室、走廊、一间浴室和大跨度大厅，但来源资料未公布使用面积、停车位数量、房龄、公用设施规格、占用情况或其他权利负担。买方应在做出决定前实地查验每一层、结构、大跨度屋顶、电力容量、空调、排水、消防系统、消防逃生通道、裂缝、潮湿情况，并核实占有情况、权利负担、税费、费用及所有现行条款。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为52,410,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：BL0034。MapxProp 不收取定金，也不代表 SAM。