Srichan 路两层带夹层转角商住楼

房产详情

一栋商住楼，门牌号110/26，位于孔敬直辖县 Nai Mueang 镇 Srichan 路。地契编号24535，面积24.8平方哇（99.2平方米）。SAM 标明城市规划用地分类为粉红色，并将周边地区描述为居住及商业区。

矩形地块，两面临路。东侧临 Anamai 路，西侧临 Srichan Soi 11/5，两侧临街面各约6米，最大进深约17米。SAM 的取得登记记录显示为一栋两层商住楼，而其勘察则描述为带夹层的两层商业建筑。买方应核实边界、两条道路的出入通道、建筑物登记、获批图纸、许可证、楼层数、夹层以及过户范围内的每一处建筑物。

Srichan Soi 11/5 被描述为公共用途的混凝土道路，路面宽约6米，道路用地宽度约8米。买方应向 SAM、土地局和地方主管部门询问并确认边界、是否属于公共道路、实际通行情况及获批用途。

房产及室内照片所示日期为2024年3月24日，其中一张照片显示的天花板状况需要进一步检查。现状可能已发生变化。买方应在做出决定前实地查验结构、屋顶、夹层、楼梯、消防逃生通道、裂缝、潮湿情况、白蚁、天花板、电气和水管系统、浴室及消防安全，并核实占有情况、权利负担、税费、费用及所有现行条款。

位置与交通

SAM 列出的附近地点包括 Khon Kaen Hospital、Khon Kaen Technical College、Public Health Office、Khon Kaen Regional Hospital、Wat Srichan 和泰国银行。SAM 的路线说明为：由孔敬市中心沿 Srichan 路往加拉信方向行驶，经过泰国银行、Wat Srichan 和 Kaen Nakhon Hotel。在 Anamai 路路口右转，继续前行约20米。房产位于右侧。

房产注意事项

来源资料未公布使用面积、卧室和浴室数量、停车位、房龄、公用设施规格、占用情况或其他权利负担。MapxProp 将该商住楼归类为混合用途，以便在住宅和商业类别中均可被检索到，涵盖居住、零售和办公等使用场景。这一分类并不保证可用于居住，也不保证可用于所有商业用途。买方必须核实现行粉红色用地分类下的规划要求、获批建筑用途、停车、招牌、消防逃生通道、消防安全以及拟开展活动所需的执照。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为3,518,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：8Z6903。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。