Showroom 3 tầng có văn phòng tại trung tâm Khon Kaen

Chi tiết bất động sản

Showroom ba tầng kèm văn phòng, số 37/1-5, trên Na Mueang Road, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. Chín giấy chứng nhận quyền sở hữu đất liền kề số 1867, 1868, 1869, 1870, 1873, 2045, 2046, 32188 và 32189 có tổng diện tích 3 ngan 50.5 wah vuông, tức 350.5 wah vuông (1,402 m²). SAM ghi phân khu quy hoạch màu hồng và mô tả khu vực xung quanh mang tính thương mại.

SAM mô tả bất động sản dạng đa giác gồm chín lô đất này có mặt tiền hai con đường, với khoảng ba mươi lăm mét ở phía tây, ba mươi tám mét ở phía bắc và chiều sâu tối đa 46.5 m. Bản vẽ của SAM cho thấy Na Mueang Road ở phía tây và Anamai Road ở phía bắc. Người mua phải xác minh cả chín giấy chứng nhận, bản đo đạc, ranh giới, việc công trình nằm trên nhiều lô đất, cả hai mặt tiền đường, lối đi và vị trí các công trình trước khi chào giá.

Na Mueang Road được mô tả là đường nhựa công cộng rộng khoảng mười hai mét trong lộ giới mười tám mét. Văn bản nguồn không công bố tình trạng hay bề rộng của Anamai Road. Ngoài ra còn có một điểm không nhất quán trong nguồn cần xác nhận tại hiện trường: chỉ dẫn bằng văn bản nói bất động sản nằm cạnh Amat Road, trong khi sơ đồ lô đất và bản đồ chỉ đường cho thấy góc giao Na Mueang-Anamai. Người mua nên xác nhận với các cơ quan có thẩm quyền mọi tên đường, ranh giới lộ giới, điểm vào, cách bố trí quay đầu và kết nối đường.

Ghi chú về mã tham chiếu trong nguồn: trang hiện tại và hầu hết tên tệp phương tiện dùng BL0034, trong khi tên tệp bản đồ của SAM còn có thêm 3A1119 trong ngoặc. Khi liên hệ SAM, hãy nêu tài sản hiện hành BL0034 và id trang 21697, đồng thời đề nghị SAM xác nhận mã còn lại có phải là mã cũ hay không.

Vị trí và đường vào

Các địa điểm lân cận do SAM nêu gồm Ratchadanuson Park, Khon Kaen Provincial Hall và Khon Kaen Railway Station. Chỉ dẫn của SAM: đi theo Prachasamosorn Road từ Chiang Yuen về hướng sân bay, qua Centara Hotel Khon Kaen và Mueang Khon Kaen District Office, rồi rẽ trái vào Na Mueang Road đi khoảng 500 m; bất động sản nằm bên trái.

Lưu ý về bất động sản

Lưu ý quan trọng về hồ sơ công trình: mô tả tiếp nhận đã đăng ký của SAM nói đến một xưởng sửa chữa ô tô và một văn phòng ba tầng số 37/1-5, trong khi khảo sát hiện trạng và phân loại tin đăng của SAM mô tả một showroom ba tầng kèm văn phòng. Người mua phải xác minh đăng ký công trình, các công trình được bao gồm khi sang tên, bản vẽ đã được phê duyệt, các hạng mục cải tạo, hiện trạng và mục đích sử dụng được phép, nhất là trước khi vận hành showroom, trung tâm dịch vụ xe, văn phòng hay hoạt động kinh doanh khác.

MapxProp đưa bất động sản vào mục kinh doanh dưới dạng tòa nhà thương mại (shophouse), vì toàn bộ tòa nhà được bán cùng đất, với các mục đích sử dụng bán lẻ/showroom, văn phòng và công nghiệp phản ánh các mô tả trong nguồn. Điều này không bảo đảm cho bất kỳ hoạt động đề xuất nào. Người mua phải xác minh quy định quy hoạch khu màu hồng hiện hành, mục đích sử dụng công trình đã được phê duyệt, giấy phép nhà máy và kinh doanh, biển hiệu, chỗ đậu xe, lối đi, công suất điện, lối thoát hiểm, an toàn phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu về môi trường.

Ảnh bên ngoài và bên trong ghi ngày 18 tháng 4 năm 2025 và hiện trạng có thể đã thay đổi. Thư viện ảnh cho thấy khu showroom, văn phòng, hành lang, một phòng tắm và các sảnh có nhịp rộng, nhưng nguồn tin không công bố diện tích sử dụng, số chỗ đậu xe, tuổi công trình, thông số tiện ích, tình trạng cư trú hay các ràng buộc khác. Người mua nên kiểm tra từng tầng, kết cấu, mái nhịp rộng, công suất điện, điều hòa không khí, thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, vết nứt, độ ẩm, việc chiếm hữu, các ràng buộc, thuế, chi phí và mọi điều khoản hiện hành trước khi quyết định.

Giá và liên hệ

Trang của SAM niêm yết bất động sản để mua trực tiếp với giá công bố 52,410,000 baht khi được kiểm tra vào ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn bán, thủ tục chào giá, giá hiện hành, khuyến mại, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã tài sản: BL0034. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM.