Bốn căn shophouse đa năng 3 tầng tại Baan Thai, Khon Kaen

Chi tiết bất động sản

Bốn căn shophouse ba tầng số 337/13-16 tại Baan Thai, Sila, Mueang Khon Kaen. Bốn giấy chứng nhận quyền sở hữu đất liền kề số 103165-103168 có diện tích 67.5 wah vuông (270 m²). SAM ghi tổng cộng sáu phòng ngủ và tám phòng tắm, đồng thời hiển thị phân khu quy hoạch màu hồng.

SAM mô tả bất động sản hình chữ nhật này có mặt tiền hai đường, với khoảng mười tám mét ở phía đông, mười lăm mét ở phía bắc và chiều sâu tối đa khoảng mười sáu mét. Người mua phải xác minh cả bốn giấy chứng nhận, trắc đạc, ranh giới, kích thước, cả hai mặt tiền đường, lối vào và vị trí các công trình trước khi đưa ra đề nghị.

Bất động sản có mặt tiền đường làng Baan Thai (Soi 2), được SAM mô tả là đường phân lô đã được phê duyệt với mặt đường bê tông rộng khoảng sáu mét và bề rộng lộ giới mười hai mét. Địa chỉ của nguồn nêu Quốc lộ Mittraphap 2, nhưng lối vào thực tế đi từ đường Mittraphap qua Soi Inthachak và đường làng khoảng 335 m. Không nên mô tả bất động sản là có mặt tiền trực tiếp trên Quốc lộ Mittraphap.

Vị trí và đường vào

Các địa điểm lân cận do SAM nêu gồm Bưu điện Khon Kaen, Hợp tác xã Tiết kiệm Giáo viên Khon Kaen, Wat Sawang Suttharam, Makro Khon Kaen 3 và Lotus Khon Kaen 2. Chỉ dẫn của SAM đi theo Quốc lộ Mittraphap 2 từ Central Khon Kaen, qua Bệnh viện Ratchaphruek, Bệnh viện Srinagarind, Đại học Khon Kaen, Lotus Khon Kaen 2 và Bưu điện Khon Kaen, sau đó rẽ trái vào Soi Inthachak rồi lại rẽ trái vào đường làng Baan Thai; bất động sản nằm bên trái.

Lưu ý về bất động sản

Lưu ý quan trọng về hồ sơ công trình: SAM hiển thị sự đối chiếu số nhà giữa đăng ký và khảo sát khác nhau ở mỗi giấy chứng nhận. Giấy chứng nhận 103165 được đăng ký là 337/13 nhưng khảo sát là 337/16; 103166 được đăng ký là 337/14 nhưng khảo sát là 337/15; 103167 được đăng ký là 337/15 nhưng khảo sát là 337/14; và 103168 được đăng ký là 337/16 nhưng khảo sát là 337/13. Người mua phải yêu cầu SAM và Văn phòng Đất đai xác nhận giấy chứng nhận nào tương ứng với từng công trình thực tế, đồng thời kiểm tra hồ sơ số nhà, đăng ký công trình, bản vẽ, giấy phép và các công trình chính xác sẽ được chuyển nhượng.

MapxProp phân loại các căn shophouse là sử dụng hỗn hợp để có thể tìm thấy ở cả mục nhà ở và kinh doanh, với các mục đích sử dụng là nhà ở, bán lẻ và văn phòng. Việc phân loại dựa trên loại hình công trình thương mại và việc SAM ghi sáu phòng ngủ và tám phòng tắm trong khu vực xung quanh là khu dân cư. Điều này không bảo đảm được sử dụng làm nhà ở hay bất kỳ hoạt động thương mại nào. Người mua phải xác minh các quy định quy hoạch hiện hành của phân khu màu hồng, mục đích sử dụng công trình được phê duyệt, giấy phép, chỗ đỗ xe, biển hiệu, lối thoát hiểm và an toàn cháy nổ.

Ảnh bất động sản hiển thị ngày 12 tháng 6 năm 2024, và hiện trạng có thể đã thay đổi. Nguồn không công bố diện tích sử dụng, chỗ đỗ xe, tuổi công trình, thông số tiện ích, tình trạng cư trú hay các ràng buộc khác. Trước khi quyết định, người mua nên kiểm tra cả bốn căn, từng tầng, kết cấu, mái, cầu thang, lối thoát hiểm, vết nứt, độ ẩm, mối mọt, tiện ích, phòng tắm, hệ thống thoát nước, tình trạng ngập, việc bàn giao, các ràng buộc, thuế, chi phí và mọi điều khoản hiện hành.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá công bố 8,351,000 baht khi kiểm tra vào ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Vui lòng liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, thủ tục đưa ra đề nghị, giá hiện hành, khuyến mãi, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: SL0013. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM.