3-palapag na showroom na may opisina sa sentro ng Khon Kaen

Mga detalye ng property

Tatlong palapag na showroom na may opisina, may bilang na 37/1-5, sa Na Mueang Road, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. Siyam na magkakadikit na titulo na may bilang na 1867, 1868, 1869, 1870, 1873, 2045, 2046, 32188 at 32189 ang sumasakop sa 3 ngan 50.5 sq.wah, o 350.5 sq.wah (1,402 sq.m.). Ipinapakita ng SAM ang rosas na planning zoning at inilalarawan ang paligid bilang komersiyal.

Inilalarawan ng SAM ang polygonal na property na may siyam na lote bilang may harapan sa dalawang kalsada, na may humigit-kumulang tatlumpu't limang metro sa kanluran, tatlumpu't walong metro sa hilaga at pinakamalaking lalim na 46.5 metro. Ipinapakita ng plano nito ang Na Mueang Road sa kanluran at Anamai Road sa hilaga. Kailangang i-verify ng mamimili ang lahat ng siyam na titulo, survey, mga hangganan, gamit ng gusali na sumasaklaw sa higit sa isang lote, parehong harapan sa kalsada, daan at posisyon ng mga gusali bago mag-alok.

Inilalarawan ang Na Mueang Road bilang pampublikong aspaltadong kalsada na humigit-kumulang labindalawang metro ang lapad sa loob ng labingwalong metrong road right-of-way. Hindi inilalathala ng teksto ng pinagmulan ang katayuan o lapad ng Anamai Road. Kailangan ding kumpirmahin sa lugar ang isang hindi pagkakatugma sa pinagmulan: sinasabi ng nakasulat na direksiyon na katabi ng Amat Road ang property, samantalang ipinapakita ng plot plan at navigation map ang kanto ng Na Mueang-Anamai. Dapat kumpirmahin ng mamimili sa mga kaukulang awtoridad ang bawat pangalan ng kalsada, hangganan ng road right-of-way, punto ng pasukan, ayos ng pagliko at koneksiyon ng kalsada.

Paalala tungkol sa sanggunian ng pinagmulan: BL0034 ang ginagamit ng kasalukuyang pahina at ng karamihan ng pangalan ng file ng media, samantalang ang pangalan ng file ng mapa ng SAM ay may dagdag na 3A1119 sa loob ng panaklong. Banggitin ang kasalukuyang asset na BL0034 at page id 21697 kapag nakikipag-ugnayan sa SAM, at hilingin sa SAM na kumpirmahin kung makasaysayan ang alternatibong code.

Lokasyon at daan papunta

Kabilang sa mga kalapit na lugar na binanggit ng SAM ang Ratchadanuson Park, Khon Kaen Provincial Hall at Khon Kaen Railway Station. Ayon sa direksiyon ng SAM, dumaan sa Prachasamosorn Road mula Chiang Yuen papunta sa airport, lampasan ang Centara Hotel Khon Kaen at ang Mueang Khon Kaen District Office, pagkatapos ay kumaliwa sa Na Mueang Road nang humigit-kumulang 500 metro; nasa kaliwa ang property.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalagang babala sa talaan ng gusali: tinutukoy ng paglalarawan ng nakarehistrong pagkuha ng SAM ang isang pabrika ng pagkukumpuni ng sasakyan at isang tatlong palapag na opisina na may bilang na 37/1-5, samantalang inilalarawan ng condition survey at kategorya ng listing nito ang isang tatlong palapag na showroom na may opisina. Kailangang i-verify ng mamimili ang mga rehistro ng gusali, mga istrukturang kasama sa paglilipat, aprubadong plano, mga pagbabago, kasalukuyang kalagayan at pinapayagang gamit, lalo na bago magpatakbo ng showroom, vehicle service centre, opisina o ibang negosyo.

Inililista ng MapxProp ang property sa negosyo bilang commercial building (shophouse), dahil ibinebenta ang buong gusali kasama ang lupa nito, na may gamit na retail/showroom, opisina at industriyal ayon sa mga paglalarawan ng pinagmulan. Hindi ito garantiya ng anumang iminumungkahing aktibidad. Kailangang i-verify ng mamimili ang kasalukuyang mga patakaran sa rosas na zoning, aprubadong gamit ng gusali, mga lisensya ng pabrika at negosyo, signage, parking, daan, kapasidad ng kuryente, fire escape, kaligtasan sa sunog at mga kinakailangang pangkapaligiran.

Ang mga larawan sa labas at loob ay may petsang Abril 18, 2025, at maaaring nagbago na ang kalagayan. Ipinapakita ng gallery ang mga showroom area, opisina, koridor, isang banyo at malalawak na hall, ngunit hindi inilalathala ng pinagmulan ang lawak na magagamit, bilang ng parking, edad ng gusali, mga detalye ng utilities, kung may nakatira o iba pang pasanin sa lupa. Dapat suriin ng mamimili ang bawat palapag, istruktura, malawak na bubong, kapasidad ng kuryente, aircon, drainage, mga sistema sa sunog, fire escape, mga bitak, halumigmig, posesyon, mga pasanin sa lupa, buwis, gastos at bawat kasalukuyang tuntunin bago magdesisyon.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong 52,410,000 baht nang suriin noong Setyembre 10, 2026. Hindi ito ipinakita bilang subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM upang kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-alok, kasalukuyang presyo, mga promo, gastos, posesyon at pinakabagong tuntunin. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: BL0034. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM.