2-palapag na shophouse sa Klang Mueang Road, Khon Kaen

Mga detalye ng property

Dalawang-palapag na shophouse (gusaling may tindahan sa ibaba) sa Klang Mueang Road (Jenchop Thit), Mueang Kao, Mueang Khon Kaen. Sumasaklaw ang titulo 75398 sa 22 sq.wah (88 sq.m.). Ipinapakita ng SAM ang kulay-rosas na zoning at inilalarawan ang paligid bilang residensiyal-komersiyal.

Inilalarawan ang Klang Mueang Road bilang pampublikong aspaltong kalsada na humigit-kumulang dalawampung metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang apatnapung metrong road right-of-way. Inuuri ng MapxProp ang shophouse bilang halo-halong gamit para makita ito sa parehong tahanan at negosyo, na may residensiyal, retail at opisina bilang mga posibleng gamit. Hindi ito garantiya ng residensiyal na gamit o ng bawat komersiyal na aktibidad. Kailangang i-verify ng mamimili ang kasalukuyang zoning, aprubadong gamit ng gusali, mga lisensiya, parking, signage, fire escape at kaligtasan sa sunog.

Lokasyon at daan papunta

Kasama sa mga lugar sa malapit na pinangalanan ng SAM ang Phra Mahathat Kaen Nakhon, Bueng Kaen Nakhon at Big C Supercenter Khon Kaen 2. Gumagamit ang mga direksiyon ng Mittraphap Road mula Ban Phai patungong Khon Kaen, Highway 230, ang Northeastern Railway at Klang Mueang Road nang humigit-kumulang 1.25 kilometro; nasa kaliwa ang property.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalagang pagkakaiba sa numero ng gusali: ipinapakita ng seksiyon ng address ang 140/16-18, kinikilala ng nakarehistrong talaan ng pagkuha ang isang dalawang-palapag na shophouse na may numerong 140/16, at inilalarawan ng survey ang isang dalawang-palapag na komersiyal na gusali na walang nakakabit na numero. Kailangang hilingin ng mamimili sa SAM, sa Land Office at sa mga lokal na awtoridad na kumpirmahin ang eksaktong gusali, numero at mga istrukturang kasama sa paglilipat.

Mahalagang pagkakaiba sa harapan: sinasabi ng buod ng SAM ang labindalawang metro ng harapan sa kalsada at pinakamalaking lalim na dalawampu't dalawang metro, habang ipinapakita ng detalyadong paglalarawan at site plan ang humigit-kumulang apat na metro ng harapan sa silangang kalsada at humigit-kumulang dalawampu't dalawang metrong lalim. Hindi pumipili ang MapxProp ng isang sukat bilang opisyal. Kailangang i-verify ng mamimili ang titulo, survey, hugis ng lote, mga hangganan, harapan, lalim, daan papunta at posisyon ng gusali bago mag-alok.

Mahalagang pagkakaiba sa code ng gallery: kinikilala ng pahina ng SAM ang asset 3A0854, habang gumagamit ng 3A0584 ang lahat ng inilathalang filename ng gallery at plano. Bagaman lumalabas ang mga larawan sa opisyal na pahina na may id 18835, dapat kumuha ang mamimili ng nakasulat na kumpirmasyon mula sa SAM na ang mga larawan ng gusali, loob, plano at mapa ay pag-aari ng asset 3A0854.

Ang mga larawan sa loob ay may petsang Agosto 7, 2021, at maaaring nagbago na ang mga kondisyon. Hindi inilathala ng source ang lawak na magagamit, bilang ng kuwarto o banyo, parking, edad ng gusali, mga detalye ng kuryente at tubig o okupasyon. Dapat suriin ng mamimili ang istruktura, bubong, hagdan, fire escape, mga bitak, halumigmig, anay, kuryente at tubig, mga banyo, kaligtasan sa sunog, posesyon, encumbrance, buwis, gastos at bawat kasalukuyang kondisyon bago magpasya.

Presyo at contact

Nakalista sa pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong 2,863,000 baht nang suriin noong Setyembre 10, 2026. Hindi ito ipinakita bilang subasta. Makipag-ugnayan nang direkta sa SAM para kumpirmahin ang availability, ang tamang code ng asset, ang kaugnayan ng gallery, mga hakbang sa pag-alok, kasalukuyang presyo, mga promosyon, gastos, posesyon at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM.