5-palapag na shophouse sa Charoen Krung Road malapit sa MRT Wat Mangkon

Mga detalye ng property

Isang commercial shophouse (gusaling may tindahan sa ibaba) sa 388 Charoen Krung Road, Chakkrawat, Samphanthawong, Bangkok, sa 23 sq.wah (92 sq.m.) na lupa sa ilalim ng titulo blg. 2786. Inilathala ng SAM ang pitong kuwarto, tatlong banyo at humigit-kumulang 374 sq.m. na lawak na magagamit. Maaaring isaalang-alang ang property para sa residensiyal, retail, opisina o mixed use, sa kondisyong ma-verify ang mga kinakailangan sa gusali at paggamit para sa negosyo.

Polygonal ang lote na may humigit-kumulang tatlong metrong harapan na nakaharap sa hilaga sa Charoen Krung Road at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 18 metro. Ang Charoen Krung Road ay pampublikong asphalt na kalsada na humigit-kumulang 12 metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang 18-metrong road right-of-way. Tinukoy ng SAM ang pulang planning zone, isang commercial district at kumpletong utilities.

Katapat ng property ang Suea Pa Plaza at humigit-kumulang 300 metro ito mula sa Wat Mangkon MRT Station. Ang direksiyon ng SAM ay sa Charoen Krung Road mula sa Maha Chai Road patungong Hua Lamphong, dumaraan sa mga intersection ng Worachak at Maha Chak, saka magpapatuloy nang mga 40 metro lampas sa Charoen Krung Soi 12. Kabilang sa mga destinasyon sa malapit na inilista ng SAM ang Yaowarat, Wat Mangkon Kamalawat, Wat Chai Chana Songkhram at BMA General Hospital.

Mga paalala tungkol sa property

Mahalagang babala tungkol sa talaan ng gusali: tinutukoy ng talaan ng pagkuha ng SAM ang isang tatlong palapag na commercial building na may numerong 388, habang inilalarawan ng condition survey nito ang isang tatlong palapag na row building na pinalawak hanggang limang palapag. Kailangang tanungin ng mamimili ang SAM, ang district office at ang Land Office upang kumpirmahin ang pagpaparehistro ng gusali, mga aprubadong plano, permit, legalidad ng mga extension, lawak na magagamit at bawat istrukturang kasama sa paglilipat. Hindi dapat ipagpalagay na pinahihintulutan ang ikaapat at ikalimang palapag dahil lamang umiiral ang mga ito o lumalabas sa mga larawan ng source.

Ang mga larawan ng property sa source ay may petsang Pebrero 15, 2025, at maaaring nagbago na ang mga kondisyon. Hindi inilalathala ng pahina ang occupancy, parking, edad ng gusali o iba pang encumbrance. Dapat suriin ng mamimili ang limang palapag na istruktura, fire escape, mga sistemang elektrikal at utility, posesyon, daan, encumbrance, pagpaparehistro ng gusali, mga extension, pinahihintulutang gamit, mga gastos at bawat kasalukuyang kondisyon bago magdesisyon.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong presyo na 34,946,000 baht. Hindi ito subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM para kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-alok, kasalukuyang presyo, mga gastos, posesyon at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: 1P0006. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.