Dalawang magkakadugtong na 4-palapag na shophouse na may mezzanine sa Bang Khen

Mga detalye ng property

Dalawang shophouse (gusaling may tindahan sa ibaba) na may numerong 92/36 at 92/37 sa Ruam Mit Phatthana Road, Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok. Ang mga titulo 166942 at 166943 ay sumasaklaw sa kabuuang 36 sq.wah (144 sq.m.). Ipinapakita ng SAM ang dilaw na zoning.

Ang dalawang magkakadikit na lote ay bumubuo ng parihaba na may humigit-kumulang walong metrong harapan sa kalsada sa hilaga at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang labingwalong metro. Itinatala ng SAM ang dalawang apat-na-palapag na shophouse. Inilalarawan ng condition survey nito ang dalawang apat-na-palapag na commercial building na may mezzanine, magkakonekta sa loob sa bawat palapag at may iisang hagdan. Kailangang i-verify ng mamimili ang mga plano, permit, butas sa istruktura, ang magkasamang hagdan, fire escape at lahat ng kasama sa paglilipat.

Iniulat ang Ruam Mit Phatthana Road bilang pampublikong kalsada na may humigit-kumulang labing-anim na metrong konkretong carriageway at dalawampung metrong right-of-way. Hindi inilalathala ng pinagmulan ang lawak na magagamit, bilang ng kuwarto o banyo, parking, edad ng gusali, o detalye ng kuryente at plumbing. Dapat humingi ang mamimili ng kumpirmasyon sa SAM, sa district office at sa Land Office tungkol sa karapatan sa kalsada, bilang ng palapag, mezzanine, butas sa istruktura, mga plano, aprubadong gamit at kaligtasan sa sunog.

Tahasang sinasabi ng SAM na nasa residensiyal at komersiyal na lugar ang property. Kaya inuuri ito ng MapxProp bilang mixed use at isinasama sa parehong Tahanan at Negosyo. Hindi ginagarantiya ng klasipikasyong ito ang residensiyal na gamit o ang bawat komersiyal na gamit. Kailangang kumpirmahin ng mamimili ang kasalukuyang yellow-zone na zoning, aprubadong gamit ng gusali, signage, parking, kaligtasan sa sunog at mga lisensiya para sa balak na gamit.

Ang mga larawan ng property mula sa pinagmulan ay may petsang Agosto 1, 2024 at maaaring nagbago na ang kalagayan. May link din ang SAM sa video ng property. Dapat suriin ng mamimili ang parehong unit, istruktura, bubong, mezzanine, mga butas sa loob, magkasamang hagdan, fire escape, balkonahe, mga bitak, tagas, halumigmig, anay, mga banyo, sistema ng kuryente at plumbing, kaligtasan sa sunog, posesyon, mga encumbrance, buwis, gastusin at bawat kasalukuyang kondisyon bago magpasya.

Lokasyon at daan papunta

Kabilang sa mga lugar sa malapit na binanggit ng SAM ang Neighbor Center, Ban Khlong Bua School at Rattanakosin Somphot Bang Khen School. Ayon sa direksiyon, dumaan sa Ram Inthra Road mula Lak Si papuntang Min Buri, lagpasan ang Police Aviation Division, saka kumaliwa sa Watcharaphon Road, lagpasan ang Sathira Dhammasathan at Plearnary Mall, at magpatuloy hanggang sa Sukhaphiban 5 intersection. Kumanan sa Ruam Mit Phatthana Road nang humigit-kumulang limampung metro; nasa kanan ang property.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong 7,330,000 baht noong sinuri ito noong Setyembre 10, 2026. Hindi ito ipinakita bilang subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM para kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-aalok, kasalukuyang presyo, mga promosyon, gastusin, posesyon at pinakabagong mga kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: 8Z5717. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.