Двухэтажный шопхаус в Pha Saeng, Бантакхун

Описание объекта

Одна двухэтажная секция шопхауса в Pha Saeng, Бантакхун, Сураттхани, на земельном участке площадью 30 кв. ва (120 кв. м) по документу Nor Sor 3 Kor № 1074. На странице SAM указаны две спальни и одна ванная комната.

Правоустанавливающий документ на землю — Nor Sor 3 Kor. SAM предупреждает, что указанные местоположение, форма участка, размеры, площадь, границы и другие существенные сведения могут отличаться от фактических. Покупатели должны проверить документ, фактическое местоположение, границы, площадь и связанные сведения в достаточном для себя объёме. Сведения об объекте в источнике датированы 17 февраля 2026 г.

Расположение и подъезд

Подъезд — по шоссе № 401 от Такуапы в сторону Сураттхани. Проедьте мимо земельного управления района Бантакхун, районной администрации Бантакхун, школы Ta Khun и Wat Ta Khun, затем поверните налево на дорогу Ta Khun–Ratchaprapha Dam (SR.3062). Продолжайте движение мимо T.R. Resort; объект справа. Среди ближайших мест, указанных SAM, — администрация подрайона Pha Saeng, филиал Провинциального управления электроснабжения в районе Бантакхун и Wat Ta Khun.

Важные примечания

Участок прямоугольной формы; фасад вдоль дороги Ta Khun–Ratchaprapha Dam (SR.3062) с южной стороны — около четырёх метров, глубина — около 30 метров. Дорога вдоль фасада — асфальтированная дорога общего пользования шириной около восьми метров в полосе отвода шириной около 30 метров. SAM указывает зелёную зону зонирования, жилое окружение и полный набор коммуникаций. Объект можно рассматривать для торгового, офисного, жилого или смешанного использования при условии самостоятельной проверки пригодности и применимых требований.

Важное расхождение в записях: в зарегистрированной записи SAM о приобретении описано здание рядной застройки высотой 2.5 этажа № 21/4, тогда как в обследовании состояния описан один двухэтажный шопхаус без номера. SAM заявляет, что передача покупателю будет проходить только по сведениям о строениях из его зарегистрированной записи о приобретении. До подачи предложения покупатели должны проверить регистрацию здания, номер адреса, количество этажей, строения, входящие в переоформление права собственности, и фактическое состояние.

Источник не публикует внутреннюю полезную площадь, парковку, возраст здания, занятость, сведения о других обременениях и состояние внутренних электрических систем и водопровода. На фотографиях объекта из источника указана дата 29 сентября 2025 г. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить текущее состояние, записи о титуле и здании, границы и условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене продажи 950,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, расходы, передаваемое имущество и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: SL0249. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.