Трёхэтажный шопхаус в Wat Pradu, Сураттхани

Описание объекта

Трёхэтажный шопхаус № 189/7, Moo 1, Wat Pradu, Мыанг Сураттхани, Сураттхани, на земельном участке площадью 23 кв. ва (92 кв. м) по титулу собственности № 108758. В записи SAM о приобретении описано трёхэтажное здание рядной застройки № 189/7.

Участок прямоугольной формы: около 4.5 м фасада с северной стороны и глубина около 20 м. На фотографиях из источника секция находится в ряду сблокированных коммерческих зданий; видны несколько открытых внутренних помещений, санузлы, лестницы и крытая зона в задней части. SAM не публикует сведения о количестве спален и ванных комнат, полезной площади, парковке и возрасте здания, поэтому количество спален и ванных комнат нельзя определять только по фотографиям.

В источнике не опубликованы дата сведений, статус владения, полезная площадь, парковка, возраст здания и другие обременения. На фотографиях экстерьера указана дата 17 апреля 2024 г., на фотографиях интерьера — 11 ноября 2024 г. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить текущее состояние, титул собственности и записи о здании, зарегистрированный сервитут, коммуникации и все условия.

Важные примечания

Важная проблема с подъездом: объект выходит на внутреннюю частную дорогу, которая, по описанию SAM, обременена зарегистрированным сервитутом. Бетонная проезжая часть — шириной около пяти метров в полосе отвода шириной около шести метров. SAM рекомендует покупателям до подачи предложения проверить права на въезд и выезд. Покупателям следует попросить SAM и земельное управление подтвердить границы сервитута, лиц, в пользу которых он установлен, обязанности по содержанию, фактический подъезд и все связанные условия.

Подъезд — с дороги Сураттхани — Wing 7 (шоссе № 417), от перекрёстка Bang Yai в сторону Пхунпхина, мимо Lotus Surat Thani, Central Surat Thani и HomePro Surat Thani. Объект находится слева, напротив шоурума Honda Diamond Surat. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Wat Suntharanivas, администрация муниципалитета подрайона Wat Pradu и Central Surat Thani. SAM описывает окружение как жилое и коммерческое, с розовой зоной градостроительного зонирования, удобным транспортным сообщением и коммуникациями.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене продажи 5,078,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, расходы, владение, права проезда и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: SL0075. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.