Пятиэтажный шопхаус на улице Charoen Krung рядом со станцией MRT Wat Mangkon

Описание объекта

Коммерческий шопхаус по адресу: улица Charoen Krung, 388, Chakkrawat, Сампхантхавонг, Бангкок, на земельном участке площадью 23 кв. ва (92 кв. м) по титулу собственности № 2786. SAM указывает семь спален, три ванные комнаты и полезную площадь около 374 кв. м. Объект можно рассматривать для жилого, торгового, офисного или смешанного использования при условии проверки требований к зданию и к его использованию для бизнеса.

Участок многоугольной формы; фасад вдоль улицы Charoen Krung, обращённый на север, составляет около трёх метров, максимальная глубина — около 18 м. Улица Charoen Krung — дорога общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около 12 м в полосе отвода шириной около 18 м. SAM указывает красную зону градостроительного зонирования, коммерческий район и полный набор коммуникаций.

Объект находится напротив Suea Pa Plaza и примерно в 300 м от станции MRT Wat Mangkon. Маршрут по данным SAM: по улице Charoen Krung от улицы Maha Chai в сторону Hua Lamphong, мимо перекрёстков Worachak и Maha Chak, затем ещё примерно 40 м за Charoen Krung Soi 12. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Yaowarat, Wat Mangkon Kamalawat, Wat Chai Chana Songkhram и BMA General Hospital.

Важные примечания

Важная оговорка о записях по зданию: в записи SAM о приобретении указано трёхэтажное коммерческое здание № 388, тогда как в обследовании состояния SAM описано трёхэтажное здание рядной застройки, надстроенное до пяти этажей. Покупатели должны запросить у SAM, районной администрации и земельного управления подтверждение регистрации здания, утверждённых планов, разрешений, законности надстроек, полезной площади и всех строений, входящих в переоформление права собственности. Не следует считать четвёртый и пятый этажи разрешёнными только потому, что они физически существуют или видны на изображениях из источника.

На фотографиях объекта из источника указана дата 15 февраля 2025 г., состояние могло измениться. На странице не опубликованы сведения о занятости, парковке, возрасте здания и других обременениях. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть пятиэтажное строение, пожарную лестницу, электрические системы и коммуникации, а также проверить владение, подъезд, обременения, регистрацию здания, надстройки, разрешённое использование, расходы и все действующие условия.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене 34,946,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 1P0006. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.