Двухэтажный угловой шопхаус с антресолью на улице Srichan

Описание объекта

Шопхаус № 110/26 на улице Srichan, Nai Mueang, Мыанг Кхонкэн. Титул собственности 24535 охватывает 24.8 кв. ва (99.2 кв. м). SAM указывает розовую зону градостроительного зонирования и описывает окружение как жилое и коммерческое.

Участок прямоугольной формы, выходит на две дороги. Восточной стороной он выходит на улицу Anamai, западной — на Srichan Soi 11/5; с каждой стороны около шести метров фасада вдоль дороги, максимальная глубина около семнадцати метров. В записи SAM о приобретении указан двухэтажный шопхаус, тогда как в обследовании описано двухэтажное коммерческое здание с антресолью. Покупателям следует проверить границы, подъезд с обеих дорог, регистрацию здания, утверждённые планы, разрешения, количество этажей, антресоль и все строения, входящие в переоформление права собственности.

Srichan Soi 11/5 описана как бетонная дорога общественного назначения шириной около шести метров в полосе отвода шириной около восьми метров. Покупателям следует запросить у SAM, земельного управления и местных органов власти подтверждение границ, статуса дороги общего пользования, фактического подъезда и утверждённого использования.

На фотографиях объекта и интерьера указана дата 24 марта 2024 г.; на одной из фотографий виден потолок в состоянии, требующем дополнительного осмотра. Состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть конструкцию, крышу, антресоль, лестницы, пожарную лестницу, наличие трещин, влаги и термитов, потолки, электрические и сантехнические системы, ванные комнаты и пожарную безопасность, а также проверить владение, обременения, налоги, расходы и все действующие условия.

Расположение и подъезд

Среди ближайших мест, названных SAM, — Khon Kaen Hospital, Khon Kaen Technical College, Public Health Office, Khon Kaen Regional Hospital, Wat Srichan и Банк Таиланда. Маршрут по данным SAM: по улице Srichan из центра Кхонкэна в сторону Каласина, мимо Банка Таиланда, Wat Srichan и Kaen Nakhon Hotel. На перекрёстке с улицей Anamai поверните направо и проедьте примерно двадцать метров. Объект будет справа.

Важные примечания

Источник не публикует сведения о полезной площади, количестве спален и ванных комнат, парковке, возрасте здания, характеристиках коммуникаций, занятости или других обременениях. MapxProp относит шопхаус к смешанному использованию, чтобы его можно было найти и в категории жилья, и в категории коммерческой недвижимости, с вариантами жилого, торгового и офисного использования. Эта классификация не гарантирует возможности жилого или любого коммерческого использования. Покупатели должны проверить действующие требования градостроительного зонирования для розовой зоны, утверждённое назначение здания, парковку, вывески, пожарную лестницу, пожарную безопасность и лицензии на планируемую деятельность.

Цена и контакты

На странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 3,518,000 бат на момент проверки 10 сентября 2026 г. Как аукцион он представлен не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z6903. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.