バーンタークン・Pha Saengの2階建てショップハウス

物件詳細

スラートターニー県バーンタークン郡Pha Saeng地区にある、2階建てショップハウス1戸です。権利証書Nor Sor 3 Kor（番号1074）の土地面積は30平方ワー（120㎡）です。SAMのページでは、寝室2室、バスルーム1室と記載されています。

土地の権利証書はNor Sor 3 Korです。SAMは、表示されている位置、敷地の形状、寸法、面積、境界、その他の重要な事項が実際と異なる場合があると注意を促しています。買主は、書類、実際の位置、境界、面積、関連情報を、ご自身が納得できるまで確認しなければなりません。情報元の物件情報の日付は2026年2月17日です。

立地とアクセス

国道401号線をタクワパーからスラートターニー方面へ進みます。バーンタークン土地事務所、バーンタークン郡役所、Ta Khun School、Wat Ta Khunを通過し、Ta Khun～Ratchaprapha Dam間の道路（SR.3062）に左折します。T.R. Resortを過ぎてさらに進むと、物件は右手にあります。SAMが記載している近隣の場所には、Pha Saeng Subdistrict Administrative Organization、地方配電公社バーンタークン支店、Wat Ta Khunがあります。

物件に関する注意事項

長方形の敷地で、南側のTa Khun～Ratchaprapha Dam間の道路（SR.3062）に面した間口は約4m、奥行きは約30mです。前面道路はアスファルト舗装の公道で、幅は約8m、道路用地幅は約30mです。SAMは、都市計画の用途区分は緑色で、住宅地域であり、ライフライン設備が完備していると説明しています。本物件は、店舗、オフィス、住居、または複合用途としての利用を検討できますが、適合性と適用される要件を、ご自身で確認することが前提となります。

記録の食い違いに関する重要な注意事項：SAMの取得登記記録では、21/4番の2.5階建ての連棟式建物とされていますが、現況調査では、番号のない2階建てのショップハウス1戸とされています。SAMは、買主への所有権移転は取得登記記録の建築物情報のみに従って行われると述べています。買主は、購入申込みの前に、建物の登録、住所番号、階数、所有権移転に含まれる建築物、実際の状態を確認しなければなりません。

情報元には、室内の専有面積、駐車場、築年数、入居状況、その他の権利上の負担、室内の電気設備・給排水設備の状態は掲載されていません。情報元の物件写真には2025年9月29日の日付が表示されています。買主は、判断の前に、現地確認を手配し、現在の状態、権利と建物の記録、境界、条件を確認してください。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は公表売却価格950,000バーツの直接購入物件として掲載されています。オークションではありません。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、諸経費、所有権移転の対象となるもの、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：SL0249。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。