スラートターニー・Wat Praduの3階建てショップハウス

物件詳細

スラートターニー県ムアンスラートターニー郡Wat Pradu地区、Moo 1にある、189/7番の3階建てショップハウスです。土地権利証番号108758の土地面積は23平方ワー（92㎡）です。SAMの取得登記記録では、189/7番の3階建ての連棟式建物とされています。

長方形の敷地で、北側の間口は約4.5m、奥行きは約20mです。情報元の写真には、連棟式の商業用建物の並びにあるこのユニットが写っており、室内の複数の開放的なスペース、衛生設備、階段、後方の屋根付きエリアも確認できます。SAMは、寝室数・バスルーム数、専有面積、駐車場、築年数を公表していないため、寝室やバスルームの数を写真だけから推測しないでください。

情報元には、情報の日付、占有状況、専有面積、駐車場、築年数、その他の権利上の負担は掲載されていません。外観写真には2024年4月17日、室内写真には2024年11月11日の日付が表示されています。買主は、判断の前に、現地確認を手配し、現在の状態、権利と建物の記録、登記された地役権、ライフライン設備、すべての条件を確認してください。

物件に関する注意事項

アクセスに関する重要な問題：物件は、SAMが登記された地役権の対象であると説明している内部の私道に面しています。コンクリート舗装の車道幅は約5m、道路用地幅は約6mです。SAMは、購入申込みの前に、出入りの権利を確認するよう買主に助言しています。買主は、地役権の範囲、受益者、維持管理の義務、実際のアクセス状況、関連するすべての条件を、SAMと土地事務所に確認してください。

アクセスは、スラートターニー～Wing 7間の道路（国道417号線）で、Bang Yai交差点からプンピン方面へ進み、Lotus Surat Thani、Central Surat Thani、HomePro Surat Thaniを通過します。物件は左手にあり、Honda Diamond Suratのショールームの向かい側です。SAMが記載している近隣の場所には、Bangkok Hospital Surat、HomePro Surat Thani、Wat Suntharanivas、Wat Pradu Subdistrict Municipality Office、Central Surat Thaniがあります。SAMは、周辺は住宅・商業地域で、都市計画の用途区分はピンク色、交通の便がよく、ライフライン設備が整っていると説明しています。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は公表売却価格5,078,000バーツの直接購入物件として掲載されています。オークションではありません。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、諸経費、占有状況、アクセス権、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：SL0075。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。