Baan Suay Paragonの2階建てショップハウス（端区画）

物件詳細

スラートターニー県ムアンスラートターニー郡Wat Pradu地区、Baan Suay Paragonにある、連棟の端に位置する2階建てのショップハウスで、SAMの詳細ページでは188/265番とされています。本物件は寝室2室、バスルーム2室で、土地権利証（番号109187）に基づく土地面積は27平方ワー（108㎡）です。SAMの取得登記記録には、188/265番の2階建ての連棟式建物と記載されています。

立地とアクセス

スラートターニー～Wing 7間の道路（国道417号線）からアクセスします。Wing 7からCentral Plaza Surat Thani方面へ進み、Bangkok Hospitalの道路に左折し、続いて右折して、Baan Suay Paragonの道路を約600m進みます。連棟の端に位置する物件は右手にあります。SAMが近隣の場所として挙げているものには、Bangkok Hospital Surat、HomePro Surat Thani、Central Surat Thani、Surat Thani Provincial Transport Officeがあります。

物件に関する注意事項

長方形の角地の敷地で、プロジェクト内の2本の道路に面しており、西側の間口は約6m、北側の間口は18m、最大奥行きは約18mです。Baan Suay Paragonの道路は許可を受けた土地分譲プロジェクトの範囲内にあり、鉄筋コンクリート舗装の車道幅は約6m、道路用地幅は約8mです。SAMは、住宅地域で、都市計画の用途区分はピンク色としています。連棟の端という位置は、店舗、オフィス、住居、または複合用途に適している可能性があります。ただし、分譲地の規則に従うことと、適合性を独自に確認することが前提となります。

情報元の記載に関する重要な相違点：SAMの詳細ページと取得登記記録には住所番号188/265と記載されていますが、情報元の建築物の図面には「2階建ての連棟式建物188/264番」と記載されています。買主は、建物の登記、住所番号、土地権利証（番号109187）との関係、敷地の境界、所有権移転に含まれる建築物について、SAMに確認を求めてください。画像だけ、あるいはページの本文だけを根拠にすべきではありません。

情報元は、建物内部の専有面積、駐車場、築年数、入居状況、ライフライン設備、その他の権利上の負担、および物件の詳細情報の日付を公表していません。最初の外観写真一式には2022年10月28日の日付が、のちの外観・室内の写真には2023年8月28日の日付が表示されています。買主は、点検を手配し、判断の前に、現況、権利証書と建物の記録、分譲地の規則、すべての条件を確認してください。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は公表売却価格2,489,000バーツの直接購入物件として掲載されています。オークションではありません。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、費用、占有状況、正しい住所番号、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：3A1860。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。