Showroom Tiga Lantai dengan Kantor di Pusat Kota Khon Kaen

Detail properti

Showroom 3 lantai dengan kantor bernomor 37/1-5 di Jalan Na Mueang, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. Sembilan sertifikat yang bersebelahan bernomor 1867, 1868, 1869, 1870, 1873, 2045, 2046, 32188 dan 32189 mencakup 3 ngan 50.5 wah persegi, atau 350.5 wah persegi (1,402 m²). SAM menunjukkan zonasi merah muda dan menggambarkan lingkungan sekitar yang komersial.

SAM menggambarkan properti poligon dari sembilan bidang tanah ini sebagai menghadap dua jalan, dengan sisi barat sekitar tiga puluh lima meter, sisi utara tiga puluh delapan meter, dan kedalaman maksimum 46.5 meter. Denahnya menunjukkan Jalan Na Mueang di sisi barat dan Jalan Anamai di sisi utara. Pembeli wajib memeriksa kesembilan sertifikat, survei, batas tanah, penggunaan bangunan yang melintasi beberapa bidang tanah, kedua lebar muka jalan, akses, dan posisi bangunan sebelum mengajukan penawaran.

Jalan Na Mueang digambarkan sebagai jalan umum beraspal selebar sekitar dua belas meter dalam ruang milik jalan selebar delapan belas meter. Teks sumber tidak mencantumkan status atau lebar Jalan Anamai. Ketidakkonsistenan pada sumber juga perlu dipastikan di lokasi: petunjuk arah tertulis menyebutkan properti berdekatan dengan Jalan Amat, sedangkan denah bidang tanah dan peta navigasi menunjukkan sudut Na Mueang-Anamai. Pembeli sebaiknya memastikan setiap nama jalan, batas ruang milik jalan, titik akses, pengaturan putar balik, dan sambungan jalan kepada otoritas terkait.

Catatan rujukan sumber: halaman saat ini dan sebagian besar nama berkas media memakai BL0034, sedangkan nama berkas peta SAM juga memuat 3A1119 dalam tanda kurung. Sebutkan aset BL0034 dan ID halaman 21697 saat menghubungi SAM, dan minta SAM memastikan apakah kode lainnya merupakan kode lama.

Lokasi dan akses

Tempat di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Ratchadanuson Park, Khon Kaen Provincial Hall, dan Stasiun Kereta Api Khon Kaen. Petunjuk arah SAM: lewati Jalan Prachasamosorn dari Chiang Yuen menuju bandara, melewati Centara Hotel Khon Kaen dan Mueang Khon Kaen District Office, lalu belok kiri ke Jalan Na Mueang sejauh sekitar 500 meter; properti berada di sebelah kiri.

Catatan properti

Peringatan penting tentang catatan bangunan: deskripsi perolehan terdaftar SAM menyebutkan pabrik reparasi otomotif dan kantor 3 lantai bernomor 37/1-5, sedangkan survei kondisi dan kategori iklannya menggambarkan showroom 3 lantai dengan kantor. Pembeli wajib memeriksa pendaftaran bangunan, struktur yang termasuk dalam pengalihan hak, denah yang disetujui, perubahan bangunan, kondisi saat ini, dan penggunaan yang diizinkan, terutama sebelum mengoperasikan showroom, pusat servis kendaraan, kantor, atau usaha lain.

MapxProp mencantumkan properti ini di bagian Komersial sebagai gedung komersial (ruko), karena seluruh bangunan dijual bersama tanahnya, dengan kasus penggunaan ruang usaha/showroom, kantor, dan industri sesuai deskripsi sumber. Ini tidak menjamin kegiatan apa pun yang direncanakan. Pembeli wajib memeriksa aturan zonasi merah muda terkini, peruntukan bangunan yang disetujui, izin pabrik dan usaha, papan nama, tempat parkir, akses, kapasitas listrik, tangga darurat, keselamatan kebakaran, dan persyaratan lingkungan.

Foto eksterior dan interior bertanggal 18 April 2025, dan kondisinya mungkin sudah berubah. Galeri menampilkan area showroom, kantor, koridor, kamar mandi, dan aula bentang lebar, tetapi sumber tidak mencantumkan luas bangunan, jumlah tempat parkir, usia bangunan, spesifikasi utilitas, status hunian, atau beban hak lainnya. Pembeli sebaiknya memeriksa setiap lantai, struktur, atap bentang lebar, kapasitas listrik, pendingin udara, drainase, sistem kebakaran, tangga darurat, retakan, kelembapan, penguasaan fisik, beban hak, pajak, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 52,410,000 baht saat diperiksa pada 10 September 2026. Properti ini tidak ditampilkan sebagai lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, promosi, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: BL0034. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM.