Ruko 2 Lantai di Jalan Klang Mueang, Khon Kaen

Detail properti

Ruko 2 lantai di Jalan Klang Mueang (Jenchop Thit), Mueang Kao, Mueang Khon Kaen. Sertifikat 75398 seluas 22 wah persegi (88 m²). SAM menampilkan zonasi merah muda dan menyebutkan lingkungan sekitar hunian-komersial.

Jalan Klang Mueang disebutkan sebagai jalan umum beraspal selebar sekitar dua puluh meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar empat puluh meter. MapxProp mengklasifikasikan ruko ini sebagai penggunaan campuran agar dapat ditemukan di bagian Hunian maupun Komersial, dengan kemungkinan penggunaan sebagai hunian, ritel, dan kantor. Ini tidak menjamin penggunaan sebagai hunian atau setiap kegiatan komersial. Pembeli wajib memeriksa zonasi terkini, peruntukan bangunan yang disetujui, izin usaha, parkir, papan nama, jalur evakuasi kebakaran, dan keselamatan kebakaran.

Lokasi dan akses

Tempat di sekitar yang disebutkan SAM meliputi Phra Mahathat Kaen Nakhon, Bueng Kaen Nakhon, dan Big C Supercenter Khon Kaen 2. Petunjuk arah melalui Jalan Mittraphap dari Ban Phai menuju Khon Kaen, Jalan Raya 230, Rel Kereta Api Timur Laut, dan Jalan Klang Mueang sekitar 1.25 kilometer; properti berada di sebelah kiri.

Catatan properti

Perbedaan penting pada nomor bangunan: bagian alamat menunjukkan 140/16-18, catatan perolehan terdaftar menyebutkan ruko 2 lantai bernomor 140/16, dan survei menggambarkan bangunan komersial 2 lantai tanpa nomor yang melekat. Pembeli wajib meminta SAM, Kantor Pertanahan, dan pemerintah daerah mengonfirmasi bangunan yang tepat, nomornya, dan struktur yang termasuk dalam pengalihan hak.

Perbedaan penting pada lebar muka: ringkasan SAM menyatakan lebar muka jalan dua belas meter dan kedalaman maksimum dua puluh dua meter, sedangkan deskripsi terperinci dan denah lokasi menunjukkan lebar muka jalan di sisi timur sekitar empat meter dan kedalaman sekitar dua puluh dua meter. MapxProp tidak memilih salah satu angka sebagai acuan resmi. Pembeli wajib memeriksa sertifikat, survei, bentuk bidang tanah, batas, lebar muka, kedalaman, akses, dan posisi bangunan sebelum mengajukan penawaran.

Perbedaan penting pada kode galeri: halaman SAM mencantumkan aset 3A0854, sedangkan semua nama berkas galeri dan denah yang dipublikasikan menggunakan 3A0584. Meskipun gambar-gambar tersebut muncul di halaman resmi dengan id 18835, pembeli sebaiknya meminta konfirmasi tertulis dari SAM bahwa gambar bangunan, interior, denah, dan peta tersebut milik aset 3A0854.

Foto interior bertanggal 7 Agustus 2021, dan kondisinya mungkin telah berubah. Sumber tidak mencantumkan luas bangunan, jumlah kamar tidur atau kamar mandi, parkir, usia bangunan, spesifikasi utilitas, maupun status hunian. Pembeli sebaiknya memeriksa struktur, atap, tangga, jalur evakuasi kebakaran, retakan, kelembapan, rayap, utilitas, kamar mandi, keselamatan kebakaran, penguasaan fisik, beban hak, pajak, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 2,863,000 baht saat diperiksa pada 10 September 2026. Properti ini tidak ditampilkan sebagai lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, kode aset yang benar, hubungan galeri, prosedur penawaran, harga terkini, promosi, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM.