Empat Ruko 3 Lantai Serbaguna di Baan Thai, Khon Kaen

Detail properti

Empat ruko tiga lantai bernomor 337/13-16 di Baan Thai, Sila, Mueang Khon Kaen. Empat sertifikat bersebelahan bernomor 103165-103168 mencakup 67.5 wah persegi (270 m²). SAM mencantumkan total enam kamar tidur dan delapan kamar mandi serta menampilkan zonasi merah muda.

SAM menggambarkan properti berbentuk persegi panjang ini menghadap dua jalan, dengan sisi timur sekitar delapan belas meter, sisi utara lima belas meter, dan kedalaman maksimum sekitar enam belas meter. Sebelum mengajukan penawaran, pembeli wajib memeriksa keempat sertifikat, survei, batas tanah, ukuran, kedua lebar muka jalan, akses, dan posisi bangunan.

Properti menghadap Jalan Desa Baan Thai (Soi 2), yang digambarkan SAM sebagai jalan pembagian kaveling yang disetujui dengan badan jalan beton selebar sekitar enam meter dan ruang milik jalan selebar dua belas meter. Alamat di sumber menyebut Jalan Raya Mittraphap 2, tetapi akses sebenarnya dari Mittraphap melalui Soi Inthachak dan jalan perumahan sejauh sekitar 335 meter. Properti ini sebaiknya tidak digambarkan menghadap langsung ke Jalan Raya Mittraphap.

Lokasi dan akses

Tempat di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Kantor Pos Khon Kaen, Khon Kaen Teachers Savings Cooperative, Wat Sawang Suttharam, Makro Khon Kaen 3, dan Lotus Khon Kaen 2. Petunjuk arah SAM menggunakan Jalan Raya Mittraphap 2 dari Central Khon Kaen, melewati Ratchaphruek Hospital, Srinagarind Hospital, Khon Kaen University, Lotus Khon Kaen 2, dan Kantor Pos Khon Kaen, lalu belok kiri ke Soi Inthachak dan belok kiri lagi ke Jalan Desa Baan Thai; properti berada di sebelah kiri.

Catatan properti

Peringatan penting tentang catatan bangunan: SAM menampilkan pemetaan nomor bangunan terdaftar terhadap hasil survei yang berbeda untuk setiap sertifikat. Sertifikat 103165 terdaftar sebagai 337/13 tetapi tersurvei sebagai 337/16; 103166 terdaftar sebagai 337/14 tetapi tersurvei sebagai 337/15; 103167 terdaftar sebagai 337/15 tetapi tersurvei sebagai 337/14; dan 103168 terdaftar sebagai 337/16 tetapi tersurvei sebagai 337/13. Pembeli wajib meminta SAM dan Kantor Pertanahan untuk mengonfirmasi sertifikat mana yang sesuai dengan setiap bangunan fisik, serta memeriksa catatan nomor rumah, registrasi bangunan, denah, izin, dan bangunan pasti yang akan dialihkan.

MapxProp mengklasifikasikan ruko ini sebagai penggunaan campuran sehingga dapat ditemukan di bagian Hunian dan Komersial, dengan kegunaan permukiman, ritel, dan kantor. Klasifikasi ini didasarkan pada jenis gedung komersial dan pencantuman enam kamar tidur dan delapan kamar mandi oleh SAM di lingkungan permukiman. Klasifikasi ini tidak menjamin penggunaan sebagai hunian atau kegiatan komersial apa pun. Pembeli wajib memeriksa aturan zona merah muda yang berlaku, peruntukan bangunan yang disetujui, izin usaha, parkir, papan nama, akses, tangga darurat, dan keselamatan kebakaran.

Foto properti tertera tanggal 12 Juni 2024, dan kondisi dapat berubah. Sumber tidak mencantumkan luas bangunan, parkir, usia bangunan, spesifikasi utilitas, penghunian, atau beban hak atas tanah lainnya. Sebelum memutuskan, pembeli sebaiknya memeriksa keempat unit, setiap lantai, struktur, atap, tangga, tangga darurat, retakan, kelembapan, rayap, utilitas, kamar mandi, drainase, banjir, penguasaan fisik, beban hak atas tanah, pajak, biaya, dan setiap ketentuan terkini.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 8,351,000 baht saat diperiksa pada 10 September 2026. Properti ini tidak ditampilkan sebagai lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, promosi, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: SL0013. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM.