Ruko 5 Lantai di Jalan Charoen Krung Dekat MRT Wat Mangkon

Detail properti

Ruko komersial di 388 Jalan Charoen Krung, Chakkrawat, Samphanthawong, Bangkok, di atas tanah seluas 23 wah persegi (92 m²) dengan sertifikat no. 2786. SAM mencantumkan tujuh kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas bangunan sekitar 374 m². Properti ini dapat dipertimbangkan untuk hunian, usaha ritel, kantor, atau penggunaan campuran, dengan syarat persyaratan bangunan dan penggunaan usaha diperiksa terlebih dahulu.

Bidang tanahnya berbentuk poligon dengan lebar muka sekitar tiga meter menghadap utara di Jalan Charoen Krung dan kedalaman maksimum sekitar 18 meter. Jalan Charoen Krung adalah jalan umum beraspal selebar sekitar 12 meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar 18 meter. SAM mencantumkan zonasi merah, kawasan komersial, dan utilitas lengkap.

Properti ini berseberangan dengan Suea Pa Plaza dan berjarak sekitar 300 meter dari Stasiun MRT Wat Mangkon. Petunjuk arah SAM menyusuri Jalan Charoen Krung dari Jalan Maha Chai menuju Hua Lamphong, melewati persimpangan Worachak dan Maha Chak, lalu lanjut sekitar 40 meter setelah Charoen Krung Soi 12. Tujuan di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Yaowarat, Wat Mangkon Kamalawat, Wat Chai Chana Songkhram, dan BMA General Hospital.

Catatan properti

Catatan penting soal data bangunan: catatan perolehan SAM menyebutkan bangunan komersial tiga lantai bernomor 388, sedangkan survei kondisinya menggambarkan bangunan deret tiga lantai yang diperluas menjadi lima lantai. Pembeli wajib menanyakan kepada SAM, kantor kecamatan, dan Kantor Pertanahan untuk memastikan pendaftaran bangunan, denah yang disetujui, izin, legalitas perluasan, luas bangunan, dan setiap struktur yang termasuk dalam pengalihan hak. Lantai empat dan lima sebaiknya tidak diasumsikan berizin hanya karena secara fisik ada atau terlihat di gambar sumber.

Foto properti dari sumber bertanggal 15 Februari 2025, dan kondisi mungkin sudah berubah. Halaman sumber tidak mencantumkan penghunian, parkir, usia bangunan, atau beban lain. Pembeli sebaiknya memeriksa struktur lima lantai, tangga darurat, sistem kelistrikan dan utilitas, penguasaan fisik, akses, beban atas properti, pendaftaran bangunan, perluasan, penggunaan yang diizinkan, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga jual yang diumumkan 34,946,000 baht. Ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: 1P0006. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.