Dua Ruko 4 Lantai Bersambung dengan Mezanin di Bang Khen

Detail properti

Dua ruko bernomor 92/36 dan 92/37 di Jalan Ruam Mit Phatthana, Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok. Sertifikat 166942 dan 166943 mencakup luas gabungan 36 wah persegi (144 m²). SAM menunjukkan zonasi kuning.

Dua bidang tanah yang berbatasan ini membentuk persegi panjang dengan lebar muka jalan sekitar delapan meter di sisi utara dan kedalaman maksimum sekitar delapan belas meter. SAM mencatat dua ruko empat lantai. Survei kondisinya menggambarkan dua gedung komersial empat lantai dengan mezanin, terhubung di dalam pada setiap lantai dan dilayani satu tangga. Pembeli wajib memeriksa denah, izin, bukaan struktural, tangga bersama, jalur evakuasi kebakaran, dan semua yang termasuk dalam pengalihan hak.

Jalan Ruam Mit Phatthana dilaporkan sebagai jalan untuk kepentingan umum dengan badan jalan beton selebar sekitar enam belas meter dan ruang milik jalan dua puluh meter. Sumber tidak mencantumkan luas bangunan, jumlah kamar tidur atau kamar mandi, parkir, usia bangunan, maupun spesifikasi listrik dan pipa. Pembeli sebaiknya meminta SAM, kantor kecamatan, dan Kantor Pertanahan untuk memastikan hak atas jalan, jumlah lantai, mezanin, bukaan struktural, denah, peruntukan yang disetujui, dan keselamatan kebakaran.

SAM secara tegas menyatakan bahwa properti ini berada di kawasan permukiman dan komersial. Karena itu MapxProp mengklasifikasikannya sebagai penggunaan campuran dan memasukkannya ke bagian Hunian maupun Komersial. Klasifikasi ini tidak menjamin penggunaan sebagai hunian atau setiap penggunaan komersial. Pembeli wajib memastikan zonasi kuning yang berlaku saat ini, peruntukan bangunan yang disetujui, papan nama, parkir, keselamatan kebakaran, dan izin untuk penggunaan yang direncanakan.

Foto properti dari sumber bertanggal 1 Agustus 2024 dan kondisi mungkin sudah berubah. SAM juga menautkan video properti. Pembeli sebaiknya memeriksa kedua unit, struktur, atap, mezanin, bukaan di dalam, tangga bersama, jalur evakuasi kebakaran, balkon, retakan, kebocoran, kelembapan, rayap, kamar mandi, sistem listrik dan pipa, keselamatan kebakaran, penguasaan fisik, beban hak, pajak, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Lokasi dan akses

Tempat di sekitar yang disebutkan SAM antara lain Neighbor Center, Ban Khlong Bua School, dan Rattanakosin Somphot Bang Khen School. Petunjuk arah: lewati Jalan Ram Inthra dari Lak Si menuju Min Buri, melewati Police Aviation Division, lalu belok kiri ke Jalan Watcharaphon, lewati Sathira Dhammasathan dan Plearnary Mall, dan lanjutkan hingga persimpangan Sukhaphiban 5. Belok kanan ke Jalan Ruam Mit Phatthana sekitar lima puluh meter; properti berada di sebelah kanan.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 7,330,000 baht saat diperiksa pada 10 September 2026. Properti ini tidak ditampilkan sebagai lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, promosi, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: 8Z5717. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.