Deux shophouses contiguës de 2.5 niveaux sur Srichan Soi 11/2

Détails du bien

Deux shophouses numérotées 110/113 et 110/114, rue Srichan, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. Les titres de propriété 24440 et 24441 couvrent ensemble 32.4 sq.wah (129.6 m²). Selon SAM, le zonage du plan d'urbanisme est rose.

Le terrain rectangulaire présente environ huit mètres de façade sur la route, côté ouest, et une profondeur d'environ 16.2 mètres. Le relevé d'acquisition de SAM mentionne deux immeubles commerciaux de 2.5 niveaux. Les logements communiquent entre eux et partagent un seul escalier. Les acheteurs doivent vérifier l'enregistrement des constructions, les plans approuvés, les permis, les ouvertures structurelles, l'escalier, l'issue de secours et les dispositifs de protection incendie, ainsi que toutes les constructions comprises dans le transfert.

Le Srichan Soi 11/2 est décrit comme une route publique en béton d'environ six mètres de large, sur une emprise d'environ huit mètres. Les acheteurs doivent demander à SAM, au bureau foncier et aux autorités locales de confirmer les limites, l'accès réel, le statut de route publique et l'usage autorisé.

Les indications de SAM suivent la rue Srichan depuis le centre de Khon Kaen en direction de Kalasin, en passant devant Wat Srichan et la rue Chaloem Phra Kiat. Tournez à droite dans le Srichan Soi 11/2 et continuez sur environ cinquante mètres. Le bien se trouve sur la gauche.

La photo de façade la plus récente porte la date du 27 août 2025, tandis que les photos plus anciennes du bâtiment et de l'intérieur portent celle du 8 novembre 2022. L'état actuel peut avoir changé. Avant de décider, les acheteurs doivent inspecter les deux logements, la structure, le toit, les ouvertures intérieures, l'escalier, l'issue de secours, les fissures, l'humidité, les termites, les installations électriques et de plomberie, les salles de bain, la sécurité incendie, la possession, les charges grevant le bien, les taxes, les coûts et toutes les conditions en vigueur.

Remarques sur le bien

La source ne publie ni la surface utile, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, l'âge du bâtiment, les caractéristiques des équipements, l'occupation ou d'autres charges. MapxProp classe ces shophouses en usage mixte afin qu'elles apparaissent à la fois dans Logements et dans Locaux pro, avec des usages résidentiels, commerciaux et de bureau. Ce classement ne garantit ni l'usage résidentiel ni tous les usages commerciaux. Les acheteurs doivent vérifier le zonage rose en vigueur, l'usage autorisé du bâtiment, le parking, l'affichage, la sécurité incendie et les licences nécessaires à l'activité envisagée.

Prix et contact

La page de SAM présentait le bien en achat direct au prix annoncé de 4,196,000 THB lors de sa consultation le 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les procédures d'offre, le prix actuel, les promotions, les coûts, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : 8Z1860. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.