Shophouse de deux niveaux à Pha Saeng, Ban Ta Khun

Détails du bien

Un shophouse de deux niveaux à Pha Saeng, Ban Ta Khun, Surat Thani, sur 30 sq.wah (120 m²) de terrain sous le document Nor Sor 3 Kor n° 1074. La page SAM indique deux chambres et une salle de bain.

Le document foncier est un Nor Sor 3 Kor. SAM avertit que la localisation, la forme du terrain, les dimensions, la surface, les limites et les autres éléments importants affichés peuvent varier. Les acheteurs doivent vérifier le document, la localisation réelle, les limites, la surface et les informations associées à leur entière satisfaction. Les informations de la source sur le bien sont datées du 17 février 2026.

Localisation et accès

L'accès se fait par la route 401 depuis Takua Pa en direction de Surat Thani. Passez le bureau foncier de Ban Ta Khun, le bureau de district de Ban Ta Khun, l'école de Ta Khun et Wat Ta Khun, puis tournez à gauche sur la route Ta Khun–barrage Ratchaprapha (SR.3062). Continuez au-delà de T.R. Resort ; le bien se trouve sur la droite. Les lieux à proximité cités par SAM comprennent l'administration locale du sous-district de Pha Saeng, l'agence de Ban Ta Khun de l'autorité provinciale de l'électricité et Wat Ta Khun.

Remarques sur le bien

Le terrain rectangulaire a environ quatre mètres de façade au sud sur la route Ta Khun–barrage Ratchaprapha (SR.3062) et environ 30 mètres de profondeur. La façade donne sur une route publique en asphalte d'environ huit mètres de large sur une emprise d'environ 30 mètres. SAM décrit un zonage vert, un cadre résidentiel et des réseaux complets. Le bien peut être envisagé pour un usage commercial, de bureau, résidentiel ou mixte, sous réserve d'une vérification indépendante de son adéquation et des exigences applicables.

Écart important dans les registres : le relevé d'acquisition enregistré de SAM décrit un immeuble en rangée de 2.5 niveaux portant le n° 21/4, tandis que l'état des lieux décrit un shophouse de deux niveaux sans numéro. SAM indique que le transfert à l'acheteur suivra uniquement les informations sur la construction figurant dans son relevé d'acquisition enregistré. Les acheteurs doivent vérifier l'enregistrement du bâtiment, le numéro d'adresse, le nombre de niveaux, les constructions incluses dans le transfert et l'état réel avant de présenter une offre.

La source ne publie ni la surface utile intérieure, ni le parking, ni l'âge du bâtiment, ni l'état d'occupation, ni les autres charges grevant le bien, ni l'état des installations électriques et de plomberie intérieures. Les photos du bien dans la source affichent la date du 29 septembre 2025. Les acheteurs devraient organiser une visite et vérifier l'état actuel, les titres et registres du bâtiment, les limites et les conditions avant de décider.

Prix et contact

La page SAM présente le bien en achat direct au prix de vente annoncé de 950,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les frais, les éléments transférés et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : SL0249. MapxProp ne perçoit aucun acompte et ne représente pas SAM dans la transaction.