Shophouse de trois niveaux à Wat Pradu, Surat Thani

Détails du bien

Shophouse de trois niveaux numéro 189/7, Moo 1, Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani, sur un terrain de 23 sq.wah (92 m²) sous le titre de propriété n° 108758. Le relevé d'acquisition de SAM décrit un bâtiment en rangée de trois niveaux portant le numéro 189/7.

La parcelle rectangulaire présente environ 4.5 mètres de façade au nord et une profondeur d'environ 20 mètres. Les photos de la source montrent le logement dans une rangée de bâtiments commerciaux accolés, avec plusieurs espaces intérieurs ouverts, des sanitaires, des escaliers et une zone couverte à l'arrière. SAM ne publie ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni la surface utile, le parking ou l'âge du bâtiment ; ces éléments ne doivent donc pas être déduits des seules photographies.

La source ne publie ni date d'information, ni statut de possession, ni surface utile, parking, âge du bâtiment ou autres charges grevant le bien. Les photos extérieures portent la date du 17 avril 2024 et les photos intérieures celle du 11 novembre 2024. Les acheteurs doivent organiser une visite et vérifier l'état actuel, le titre de propriété et les registres du bâtiment, la servitude enregistrée, les réseaux et toutes les conditions avant de décider.

Remarques sur le bien

Problème d'accès important : le bien donne sur une voie privée interne que SAM décrit comme soumise à une servitude enregistrée. La chaussée en béton mesure environ cinq mètres de large sur une emprise d'environ six mètres. SAM conseille aux acheteurs de vérifier les droits d'entrée et de sortie avant de soumettre une offre. Les acheteurs doivent demander à SAM et au bureau foncier de confirmer les limites de la servitude, les bénéficiaires, les obligations d'entretien, l'accès pratique et toutes les conditions associées.

L'accès se fait depuis la rue Surat Thani–Wing 7 (route 417), en venant de l'intersection de Bang Yai en direction de Phunphin, en passant devant Lotus Surat Thani, Central Surat Thani et HomePro Surat Thani. Le bien se trouve sur la gauche, en face du showroom Honda Diamond Surat. Parmi les lieux à proximité cités par SAM figurent Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Wat Suntharanivas, le bureau de la municipalité du sous-district de Wat Pradu et Central Surat Thani. SAM décrit les environs comme résidentiels et commerciaux, avec un zonage rose, des transports pratiques et les réseaux disponibles.

Prix et contact

La page de SAM présente le bien en achat direct, avec un prix de vente annoncé de 5,078,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les procédures d'offre, le prix actuel, les dépenses, la possession, les droits d'accès et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : SL0075. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.