Shophouse de deux niveaux sur la route 401, Ton Yuan

Détails du bien

Un shophouse de deux niveaux sans numéro sur la route Surat Thani–Takua Pa (route 401), Ton Yuan, Phanom, Surat Thani. Le bien occupe 22 sq.wah (88 m²) sous le titre de propriété (Chanote) n° 6228. Le relevé d'acquisition de SAM décrit la construction comme un immeuble en rangée de deux niveaux sans numéro.

La façade donne sur une route publique en asphalte. La page SAM indique une chaussée d'environ 14 mètres mais une emprise d'environ 5 mètres seulement. L'emprise indiquée étant plus étroite que la chaussée, les acheteurs devraient demander à SAM et à l'autorité routière de confirmer la limite de la route, les retraits, l'accès et les mesures réelles avant de présenter une offre.

La source ne publie ni la surface utile intérieure, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, ni l'âge du bâtiment, ni les réseaux, ni les autres charges grevant le bien, ni l'état détaillé de l'intérieur. Les photos du bien dans la source affichent la date du 1er mai 2024. Les acheteurs devraient organiser une visite et vérifier les titres et registres du bâtiment, les limites, l'état actuel et toutes les conditions avant de décider.

Localisation et accès

Prenez la route 401 depuis Phang Nga en direction de Surat Thani, en passant par l'hôpital de Ton Yuan, l'école Chumchon Wat Pak Trang, Wat Nikhotharam et la station-service Shell. Le bien se trouve sur la gauche. Les lieux à proximité cités par SAM comprennent la maternelle Piam Rak, Wat Nikhotharam et l'école Chumchon Wat Pak Trang.

Remarques sur le bien

Le terrain rectangulaire a environ quatre mètres de façade au sud et environ 22 mètres de profondeur. SAM indique un zonage rose dans un secteur résidentiel et commercial. Le bien peut être envisagé pour un usage commercial, de bureau, résidentiel ou mixte, sous réserve d'une vérification indépendante de son adéquation et des exigences applicables.

Important : la page SAM signale un occupant actuel et indique que le bien est vendu en l'état. L'acheteur doit effectuer une visite avant de présenter une offre et peut avoir à négocier ou à engager une action en justice, à ses propres frais, pour obtenir la possession. L'occupation ne peut pas servir à annuler une offre ou un accord ni à présenter des réclamations contre SAM. Cette section des informations de la source est datée du 1er mai 2024 ; l'état actuel de la possession doit donc être reconfirmé.

SAM indique que sa vérification via le site Pitakprai a montré que le bien se trouve en dehors de la forêt réservée et de la forêt permanente, mais près de la zone de colonie coopérative de Khao Phanom. Les acheteurs devraient vérifier à leur entière satisfaction, auprès des autorités compétentes, les limites actuelles, le statut du terrain et les restrictions d'usage applicables.

Prix et contact

La page SAM présente le bien en achat direct au prix de vente annoncé de 2,110,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, le statut de l'occupant actuel, les modalités d'offre, le prix actuel, les coûts de prise de possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : SL0097. MapxProp ne perçoit aucun acompte et ne représente pas SAM dans la transaction.