Dos shophouses contiguos de 2.5 plantas en Srichan Soi 11/2

Detalles del inmueble

Dos shophouses con los números 110/113 y 110/114 en Srichan Road, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. Los títulos de propiedad 24440 y 24441 abarcan en conjunto 32.4 wah² (129.6 m²). SAM indica zonificación de color rosa.

El terreno rectangular tiene aproximadamente ocho metros de frente a la calle orientado al oeste y una profundidad de aproximadamente 16.2 metros. El registro de adquisición de SAM identifica dos edificios comerciales de 2.5 plantas. Las unidades están comunicadas internamente y comparten una escalera. El comprador debe verificar el registro de los edificios, los planos aprobados, los permisos, las aberturas estructurales, la escalera, la salida de emergencia, las medidas de protección contra incendios y todas las construcciones incluidas en la transferencia.

Srichan Soi 11/2 se describe como una calle de hormigón de servicio público de aproximadamente seis metros de ancho dentro de un derecho de vía de aproximadamente ocho metros. El comprador debe pedir a SAM, a la Oficina de Tierras (Land Office) y a las autoridades locales que confirmen los linderos, el acceso real, la condición de vía pública y el uso aprobado.

Las indicaciones de SAM siguen Srichan Road desde el centro de Khon Kaen hacia Kalasin, pasando por Wat Srichan y Chaloem Phra Kiat Road. Gire a la derecha hacia Srichan Soi 11/2 y continúe unos cincuenta metros. El inmueble queda a la izquierda.

La foto más reciente de la fachada muestra la fecha 27 de agosto de 2025, mientras que las fotos más antiguas del edificio y del interior muestran el 8 de noviembre de 2022. Las condiciones pueden haber cambiado. El comprador debe inspeccionar ambas unidades, la estructura, el techo, las aberturas internas, la escalera, la salida de emergencia, las grietas, la humedad, las termitas, las instalaciones eléctrica y de fontanería, los baños, la seguridad contra incendios, la posesión, las cargas, los impuestos, los gastos y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Observaciones sobre el inmueble

La fuente no publica la superficie útil, el número de dormitorios ni de baños, el estacionamiento, la antigüedad del edificio, las especificaciones de los servicios, la ocupación ni otras cargas. MapxProp clasifica los shophouses como de uso mixto para que puedan encontrarse tanto en viviendas como en inmuebles comerciales, con usos residencial, comercial y de oficina. Esta clasificación no garantiza el uso residencial ni todos los usos comerciales. El comprador debe verificar la zonificación rosa vigente, el uso aprobado del edificio, el estacionamiento, los letreros, la seguridad contra incendios y las licencias para la actividad prevista.

Precio y contacto

La página de SAM publicaba el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 4,196,000 baht al consultarla el 10 de septiembre de 2026. No se mostraba como una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, las promociones, los gastos, la posesión y las condiciones más recientes. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 8Z1860. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.