Showroom de 2 plantas en Phanat Nikhom

Detalles del inmueble

Showroom de dos plantas sin número de registro indicado en Phanit Phatthana 1 Road, subdistrito y distrito de Phanat Nikhom, Chon Buri. Dos parcelas contiguas, Chanote 19148 y 19161, suman 201 wah² (804 m²). SAM indica dos baños. Precio de venta anunciado: 6,921,000 baht; activo 3A0404.

La adquisición registrada incluye un showroom de dos plantas sin número de registro. Las construcciones inspeccionadas son un edificio de exposición de doble altura y una caseta de vigilancia. SAM afirma que la transferencia incluye únicamente las construcciones de su lista de adquisición registrada. Verifique la lista de transferencia, la situación de la caseta de vigilancia, los planos del edificio y los permisos.

La ubicación indicada en los títulos difiere de la del sitio web: las escrituras indican Ban Chang (Wat Klang), Phanat Nikhom (Phanat), Chon Buri, mientras que la página usa el subdistrito de Phanat Nikhom. Confirme la ubicación de la parcela y la dirección con la Oficina de Tierras (Land Office).

Ubicación y acceso

Entre los lugares cercanos que figuran en la fuente están Municipal School 1, Wat Phlap, la oficina del distrito y la comisaría. Desde Chachoengsao hacia Ban Bueng por la Highway 315, pase por Phanat Nikhom Hospital, gire a la izquierda en la intersección hacia Mueang Kao Road y avance 1.2 kilómetros, gire a la izquierda hacia Si Wichai Road y avance 200 metros, luego gire a la derecha hacia Phanit Phatthana 1 y avance 150 metros; el inmueble queda a la derecha.

Observaciones sobre el inmueble

Terreno rectangular con calles en tres lados. Los lados norte y sur miden unos 20 metros cada uno; la profundidad al oeste es de unos 44 metros. SAM indica zonificación de color naranja y un entorno residencial.

Phanit Phatthana 1 es una calle privada dentro de un proyecto de parcelación privada. SAM indica que se usa abiertamente como acceso desde hace más de diez años y describe la calle como un servicio proporcionado sujeto a una servidumbre a favor del terreno del proyecto. La calzada de hormigón y el derecho de vía miden unos seis metros de ancho. Verifique las pruebas, el alcance, los beneficiarios y el acceso real antes de presentar una oferta. La fuente no establece que la servidumbre esté registrada.

La navegación y el mapa coinciden en 13.454414, 101.188402. Las fotos del exterior llevan la fecha del 19 de agosto de 2022; las de la entrada y el interior, la del 8 de mayo de 2024. Dieciséis imágenes incluyen planos del terreno y del edificio y el mapa. No se publican la superficie útil, el estacionamiento, la antigüedad ni la ocupación; verifique el estado actual y el uso permitido.

Precio y contacto

SAM mostraba el estado de compra directa y este precio el 11 de septiembre de 2026. Contacte al 02-686-1888, a sales@sam.or.th o por LINE @samline, indicando 3A0404, para confirmar la disponibilidad, el precio, la visita, las construcciones y el acceso. Los activos cercanos 3A0403 y 3A0405 son independientes y no están incluidos.