Almacén en Phanat Nikhom, 253 wah²

Detalles del inmueble

Almacén en el subdistrito y distrito de Phanat Nikhom, Chon Buri, con la dirección de la fuente en Si Wichai Road y sin número de registro del edificio indicado. Nueve parcelas contiguas, Chanote 19655 y 21239–21246, con un total de 253 wah² (1,012 m²). Precio anunciado por SAM: 6,940,000 baht; activo 3A0403.

Terreno aproximadamente rectangular con dos frentes a calle. La fuente indica unos 20 metros al oeste, 52 metros al norte, 17 metros a lo largo del canal de drenaje público al este y una profundidad máxima de 60 metros. SAM describe Si Wichai Road como una vía pública, con una calzada de hormigón de seis metros y un derecho de vía de 12 metros. Verifique los linderos del canal de drenaje y el acceso para los vehículos necesarios.

El registro de adquisición describe un almacén de una planta sin número de registro indicado. La inspección lo describe como un almacén de dos plantas de altura. El anuncio usa el número de plantas registrado y recoge aparte la redacción de la inspección; no se confirman dos plantas utilizables. Verifique los planos del edificio, el registro, los permisos, la altura real y la superficie útil.

Desde Chachoengsao hacia Ban Bueng por la Highway 315, pase Phanat Nikhom Hospital, gire a la izquierda en la intersección de Phanat Nikhom hacia Mueang Kao Road durante 1.2 kilómetros, gire a la izquierda hacia Si Wichai Road durante 200 metros y luego a la derecha hacia Phanit Phatthana 1 durante 150 metros; el inmueble queda a la derecha. Compruebe el mapa, porque la dirección de la fuente y el último tramo de acceso nombran vías distintas.

Ubicación y acceso

Los lugares cercanos que indica la fuente son Municipal School 1, Wat Phlap, la oficina del distrito de Phanat Nikhom y la comisaría de policía.

Observaciones sobre el inmueble

SAM indica que el inmueble se encuentra en la Zona 2 conforme a la ordenanza municipal de Phanat Nikhom de 2012, que restringe la construcción, la modificación o el cambio de uso de ciertos edificios. Indica zonificación de color naranja y entorno residencial. Confirme directamente con el municipio las restricciones vigentes y las actividades permitidas. La clasificación como almacén no confirma que exista autorización para operar como fábrica o negocio.

La navegación y el mapa coinciden en 13.453929, 101.186926. Las fotos del edificio y del interior muestran la fecha 2 de octubre de 2024. Las ocho imágenes únicas incluyen planos de las parcelas, plano del edificio y mapa. No se publican la superficie útil, la altura en metros, la carga admisible del suelo, la capacidad eléctrica, las licencias de operación, el tamaño de camión admitido, la antigüedad ni la ocupación; verifíquelos antes de comprar.

Precio y contacto

SAM mostraba el estado de compra directa y este precio el 11 de septiembre de 2026. Contacte al 02-686-1888, a sales@sam.or.th o a LINE @samline, indicando 3A0403, para confirmar disponibilidad, precio, visita, edificios y uso permitido. La fuente menciona los activos cercanos de SAM 3A0404 y 3A0405, pero no están incluidos.