Dos shophouses de 3 plantas Boon Raksa, Pong

Detalles del inmueble

Dos unidades de shophouse de tres plantas con los números 137/5-6, proyecto Boon Raksa, Chaiyaphon Withi Road (Highway 3240), Pong, Bang Lamung, Chon Buri. Un título Chanote, 183058, abarca 44 wah² (176 m²). SAM indica cuatro dormitorios y seis baños en total. Precio de venta anunciado: 6,721,000 baht; activo SL0148.

Parcela rectangular con aproximadamente ocho metros de frente al oeste y 22 metros de profundidad. La adquisición registrada describe edificios en hilera de tres plantas con los números 137/5-6. Cada unidad tiene su propia escalera. Las plantas bajas están comunicadas a través de la pared medianera; las plantas segunda y tercera no están comunicadas. Verifique las modificaciones, los planos y el inventario de la transferencia frente al estado real.

Algunas fotos del exterior muestran la fecha 20 de enero de 2025; el conjunto más reciente de exterior e interior muestra el 13 de mayo de 2026. Diecinueve imágenes incluyen plantas, escaleras, baños, balcones, planos de planta, planos de la parcela y mapa. Inspeccione el estado actual de suelos, paredes, techos, instalación eléctrica, fontanería y drenaje.

Ubicación y acceso

Los lugares cercanos que indica la fuente son Wat Nop Thong Di Si Phruettharam (Wat Pong), Pong Subdistrict Health Promoting Hospital y Pong Municipality Office. Desde Rayong hacia Pattaya por la Highway 36, pase Splashdown Waterpark, SUSCO y PTT Pong y luego gire a la izquierda hacia la Highway 3240 y recorra unos 880 metros; el inmueble queda a la izquierda.

Observaciones sobre el inmueble

Chaiyaphon Withi Road es una vía pública, con aproximadamente 12 metros de calzada asfaltada y un derecho de vía de 30 metros. SAM indica zonificación de color naranja, entorno residencial y comercial y servicios disponibles.

Información relevante sobre el trazado viario: SAM indica que el inmueble se encuentra dentro del trazado de vía recomendado por la planificación Chor 14 (ฌ14). También indica una consulta al tramo Khao Mai Kaeo del Department of Highways, según la cual no había ningún proyecto de expropiación para el frente a la calle en el momento de esa información. Esto no constituye una garantía frente a futuras expropiaciones o cambios de trazado. Verifique el trazado vigente y el estado del proyecto con la autoridad competente antes de presentar una oferta.

La navegación y el mapa coinciden en 12.950127, 100.981171. No se publican la superficie útil total, la capacidad de estacionamiento, la antigüedad ni la ocupación; confirme con SAM.

Precio y contacto

SAM mostraba compra directa y este precio el 11 de septiembre de 2026. Contacte al 02-686-1888, a sales@sam.or.th o por LINE @samline, indicando SL0148, para confirmar la disponibilidad, el precio, la visita, el trazado de la vía, los edificios y las condiciones.