Shophouse de dos plantas en Pha Saeng, Ban Ta Khun

Detalles del inmueble

Una unidad de shophouse de dos plantas en Pha Saeng, Ban Ta Khun, Surat Thani, sobre 30 wah² (120 m²) de terreno, con documento Nor Sor 3 Kor n.º 1074. La página de SAM indica dos dormitorios y un baño.

El documento del terreno es un Nor Sor 3 Kor. SAM advierte que la ubicación, la forma de la parcela, las dimensiones, la superficie, los linderos y otros datos importantes que se muestran pueden variar. Los compradores deben verificar a su entera satisfacción el documento, la ubicación real, los linderos, la superficie y la información relacionada. La información del inmueble de la fuente tiene fecha del 17 de febrero de 2026.

Ubicación y acceso

El acceso es por la Highway 401 desde Takua Pa hacia Surat Thani. Pase Ban Ta Khun Land Office, Ban Ta Khun District Office, Ta Khun School y Wat Ta Khun, y luego gire a la izquierda hacia Ta Khun–Ratchaprapha Dam Road (SR.3062). Continúe más allá de T.R. Resort; el inmueble queda a la derecha. Entre los lugares cercanos que menciona SAM figuran Pha Saeng Subdistrict Administrative Organization, la sucursal de Ban Ta Khun de la Provincial Electricity Authority y Wat Ta Khun.

Observaciones sobre el inmueble

La parcela rectangular tiene unos cuatro metros de frente al sur sobre Ta Khun–Ratchaprapha Dam Road (SR.3062) y unos 30 metros de profundidad. El frente da a una calle pública asfaltada de unos ocho metros de ancho dentro de un derecho de vía de unos 30 metros. SAM describe zonificación verde, un entorno residencial y servicios completos. El inmueble puede considerarse para uso comercial, de oficinas, residencial o mixto, sujeto a la verificación independiente de su idoneidad y de los requisitos aplicables.

Discrepancia importante en el registro: el registro de adquisición de SAM describe un edificio en hilera de 2.5 plantas con el número 21/4, mientras que la inspección describe un shophouse de dos plantas sin número. SAM indica que la transferencia al comprador se hará únicamente según la información sobre la construcción de su registro de adquisición. Los compradores deben verificar el registro del edificio, el número de la dirección, el número de plantas, las construcciones incluidas en la transferencia y el estado real antes de presentar una oferta.

La fuente no publica la superficie útil interior, el estacionamiento, la antigüedad del edificio, la ocupación, otras cargas ni el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería interiores. Las fotos del inmueble de la fuente muestran la fecha 29 de septiembre de 2025. Los compradores deben organizar una inspección y verificar el estado actual, los registros del título y del edificio, los linderos y las condiciones antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM ofrece el inmueble en compra directa con un precio de venta anunciado de 950,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, los gastos, los elementos que se transfieren y las condiciones más recientes. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: SL0249. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.