Shophouse de testero de dos plantas en Baan Suay Paragon

Detalles del inmueble

Shophouse de dos plantas en esquina, identificado en la página de detalle de SAM con el n.º 188/265 en Baan Suay Paragon, Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani. El inmueble tiene dos dormitorios y dos baños en un terreno de 27 wah² (108 m²) con título de propiedad n.º 109187. El registro de adquisición de SAM describe un edificio adosado de dos plantas con el n.º 188/265.

Ubicación y acceso

El acceso es por la carretera Surat Thani–Wing 7 (Highway 417), desde Wing 7 hacia Central Plaza Surat Thani. Gire a la izquierda hacia la calle de Bangkok Hospital, luego a la derecha y continúe por la calle de Baan Suay Paragon unos 600 metros. El inmueble en esquina queda a la derecha. Entre los lugares cercanos que indica SAM figuran Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Central Surat Thani y la Oficina Provincial de Transporte de Surat Thani.

Observaciones sobre el inmueble

El terreno rectangular en esquina da a dos calles internas del proyecto, con unos seis metros de frente al oeste y 18 metros de frente al norte, y una profundidad máxima de unos 18 metros. La calle de Baan Suay Paragon está dentro de un proyecto de parcelación autorizado y tiene una calzada de hormigón armado de unos seis metros de ancho dentro de un derecho de vía de unos ocho metros. SAM identifica zonificación de color rosa en una zona residencial. La posición en esquina puede ser adecuada para uso comercial, de oficinas, residencial o mixto, sujeto a las normas del proyecto y a la verificación independiente de su idoneidad.

Discrepancia importante en la fuente: la página de detalle de SAM y el registro de adquisición indican el número de dirección 188/265, mientras que el esquema de la construcción de la fuente dice “edificio adosado de dos plantas n.º 188/264”. Los compradores deben pedir a SAM que confirme el registro del edificio, el número de dirección, la relación con el título de propiedad n.º 109187, los límites de la parcela y la construcción incluida en la transferencia. No debe confiarse únicamente en la imagen ni en el texto de la página.

La fuente no publica la superficie útil interior, el estacionamiento, la antigüedad del edificio, la ocupación, los servicios, otras cargas ni la fecha de la información detallada del inmueble. El primer conjunto de fotos exteriores lleva la fecha del 28 de octubre de 2022, mientras que las fotos exteriores e interiores posteriores llevan la del 28 de agosto de 2023. Los compradores deben organizar una inspección y verificar el estado actual, los registros del título y del edificio, las normas del proyecto y todas las condiciones antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM presenta el inmueble como compra directa con un precio de venta anunciado de 2,489,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos para presentar ofertas, el precio actual, los gastos, la posesión, el número de dirección correcto y las condiciones más recientes. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de atención: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 3A1860. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.