Shophouse de tres plantas en Wat Pradu, Surat Thani

Detalles del inmueble

Shophouse de tres plantas con el número 189/7, Moo 1, Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani, sobre 23 wah² (92 m²) de terreno con el título de propiedad n.º 108758. El registro de adquisición de SAM describe un edificio en hilera de tres plantas con el número 189/7.

La parcela rectangular tiene unos 4.5 metros de frente al norte y una profundidad de unos 20 metros. Las fotos de la fuente muestran la unidad dentro de una hilera de edificios comerciales adosados, con varias zonas interiores abiertas, servicios sanitarios, escaleras y una zona cubierta en la parte trasera. SAM no publica el número de dormitorios o baños, la superficie útil, el estacionamiento ni la antigüedad del edificio, por lo que estos datos no deben deducirse solo a partir de las fotografías.

La fuente no publica una fecha de la información, el estado de la posesión, la superficie útil, el estacionamiento, la antigüedad del edificio ni otras cargas. Las fotos exteriores muestran la fecha 17 de abril de 2024 y las interiores, el 11 de noviembre de 2024. Los compradores deben organizar una inspección y verificar el estado actual, los registros del título y del edificio, la servidumbre registrada, los servicios y todas las condiciones antes de decidir.

Observaciones sobre el inmueble

Importante problema de acceso: el inmueble da a una calle privada interna que SAM describe como sujeta a una servidumbre registrada. La calzada de hormigón mide unos cinco metros de ancho dentro de un derecho de vía de unos seis metros. SAM aconseja a los compradores verificar los derechos de entrada y salida antes de presentar una oferta. Los compradores deben pedir a SAM y a la Oficina de Tierras que confirmen los límites de la servidumbre, los beneficiarios, las obligaciones de mantenimiento, el acceso práctico y todas las condiciones relacionadas.

El acceso es desde Surat Thani–Wing 7 Road (Highway 417), viniendo de la intersección de Bang Yai hacia Phunphin, pasando por Lotus Surat Thani, Central Surat Thani y HomePro Surat Thani. El inmueble queda a la izquierda, frente al showroom de Honda Diamond Surat. Entre los lugares cercanos que indica SAM figuran Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Wat Suntharanivas, la Wat Pradu Subdistrict Municipality Office y Central Surat Thani. SAM describe el entorno como residencial y comercial, con zonificación de color rosa, transporte cómodo y servicios.

Precio y contacto

La página de SAM presenta el inmueble como compra directa con un precio de venta anunciado de 5,078,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, los gastos, la posesión, los derechos de acceso y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: SL0075. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.