Shophouse de cinco plantas en Charoen Krung Road, cerca del MRT Wat Mangkon

Detalles del inmueble

Un shophouse comercial en 388 Charoen Krung Road, Chakkrawat, Samphanthawong, Bangkok, sobre 23 wah² (92 m²) de terreno con título de propiedad n.º 2786. SAM publica siete dormitorios, tres baños y aproximadamente 374 m² de superficie útil. El inmueble puede destinarse a uso residencial, comercial, de oficinas o mixto, sujeto a la verificación de los requisitos de edificación y de uso comercial.

La parcela poligonal tiene aproximadamente tres metros de frente a Charoen Krung Road, orientado al norte, y una profundidad máxima de aproximadamente 18 metros. Charoen Krung Road es una vía pública asfaltada de aproximadamente 12 metros de ancho dentro de un derecho de vía de aproximadamente 18 metros. SAM indica zonificación de color rojo, un distrito comercial y servicios completos.

El inmueble está frente a Suea Pa Plaza y a aproximadamente 300 metros de la estación Wat Mangkon del MRT. Las indicaciones de SAM llegan por Charoen Krung Road desde Maha Chai Road hacia Hua Lamphong, pasando por las intersecciones de Worachak y Maha Chak, y continúan unos 40 metros más allá de Charoen Krung Soi 12. Los destinos cercanos que menciona SAM incluyen Yaowarat, Wat Mangkon Kamalawat, Wat Chai Chana Songkhram y BMA General Hospital.

Observaciones sobre el inmueble

Advertencia importante sobre el registro del edificio: el registro de adquisición de SAM identifica un edificio comercial de tres plantas con el número 388, mientras que su inspección del estado actual describe un edificio adosado de tres plantas ampliado a cinco. Los compradores deben consultar a SAM, a la oficina del distrito y a la Oficina de Tierras (Land Office) para confirmar el registro del edificio, los planos aprobados, los permisos, la legalidad de las ampliaciones, la superficie útil y todas las construcciones incluidas en la transferencia. No debe darse por supuesto que las plantas cuarta y quinta estén autorizadas solo porque existan físicamente o aparezcan en las imágenes de la fuente.

Las fotos del inmueble en la fuente muestran la fecha 15 de febrero de 2025, y las condiciones pueden haber cambiado. La página no publica ocupación, estacionamiento, antigüedad del edificio ni otras cargas. Los compradores deben inspeccionar la construcción de cinco plantas, la salida de emergencia, las instalaciones eléctricas y de servicios, la posesión, el acceso, las cargas, el registro del edificio, las ampliaciones, el uso permitido, los costos y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Precio y contacto

La página de SAM ofrece el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 34,946,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, los costos, la posesión y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de atención: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 1P0006. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.