Shophouse esquinero de dos plantas con entresuelo en Srichan Road

Detalles del inmueble

Shophouse 110/26 en Srichan Road, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. El título de propiedad 24535 abarca 24.8 wah² (99.2 m²). SAM indica zonificación de color rosa y describe el entorno como residencial y comercial.

El terreno rectangular tiene frente a dos calles. Su lado este da a Anamai Road y su lado oeste a Srichan Soi 11/5, con unos seis metros de frente a cada lado y una profundidad máxima de unos diecisiete metros. El registro de adquisición de SAM identifica un shophouse de dos plantas, mientras que su inspección describe un edificio comercial de dos plantas con entreplanta. El comprador debe verificar los linderos, el acceso desde ambas calles, el registro del edificio, los planos aprobados, los permisos, el número de plantas, la entreplanta y todas las construcciones incluidas en la transferencia.

Srichan Soi 11/5 se describe como una calle de hormigón de uso público, de unos seis metros de ancho dentro de un derecho de vía de unos ocho metros. El comprador debe pedir a SAM, a la Oficina de Tierras y a las autoridades locales que confirmen los linderos, la condición de vía pública, el acceso real y el uso aprobado.

Las fotos del inmueble y del interior muestran la fecha 24 de marzo de 2024, y una foto muestra el estado del techo, que justifica una inspección más detallada. Las condiciones pueden haber cambiado. El comprador debe inspeccionar la construcción, el tejado, la entreplanta, las escaleras, la salida de emergencia, las grietas, la humedad, las termitas, los techos, las instalaciones eléctricas y de fontanería, los baños, la seguridad contra incendios, la posesión, las cargas, los impuestos, los gastos y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Ubicación y acceso

Entre los lugares cercanos que menciona SAM figuran Khon Kaen Hospital, Khon Kaen Technical College, la Oficina de Salud Pública, Khon Kaen Regional Hospital, Wat Srichan y el Banco de Tailandia. Las indicaciones de SAM siguen Srichan Road desde el centro de Khon Kaen hacia Kalasin, pasando por el Banco de Tailandia, Wat Srichan y Kaen Nakhon Hotel. En el cruce con Anamai Road, gire a la derecha y continúe unos veinte metros. El inmueble está a la derecha.

Observaciones sobre el inmueble

La fuente no publica la superficie útil, el número de dormitorios ni de baños, el estacionamiento, la antigüedad del edificio, las especificaciones de los servicios, la ocupación ni otras cargas. MapxProp clasifica el shophouse como de uso mixto para que pueda encontrarse tanto en viviendas como en comercial, con usos residenciales, comerciales y de oficina. Esta clasificación no garantiza el uso residencial ni todos los usos comerciales. El comprador debe verificar la zonificación rosa vigente, el uso aprobado del edificio, el estacionamiento, los rótulos, la salida de emergencia, la seguridad contra incendios y las licencias para la actividad prevista.

Precio y contacto

La página de SAM mostraba el inmueble en compra directa a un precio anunciado de 3,518,000 baht al comprobarla el 10 de septiembre de 2026. No figuraba como subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, las promociones, los gastos, la posesión y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 8Z6903. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la operación.