Zwei zusammenhängende Shophouses mit 2.5 Geschossen in Srichan Soi 11/2

Objektdetails

Zwei Shophouses mit den Nummern 110/113 und 110/114 an der Srichan Road, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen. Die Grundstückstitel 24440 und 24441 umfassen zusammen 32.4 Quadrat-Wah (129.6 m²). SAM weist eine rosa Planungszone aus.

Das rechteckige Grundstück hat etwa acht Meter Straßenfront nach Westen und eine Tiefe von etwa 16.2 Metern. SAMs Erwerbsnachweis nennt zwei Geschäftsgebäude mit 2.5 Stockwerken. Die Einheiten sind innen miteinander verbunden und nutzen ein gemeinsames Treppenhaus. Käufer sollten die Gebäudeeintragung, genehmigte Pläne, Genehmigungen, bauliche Durchbrüche, das Treppenhaus, den Fluchtweg und die Brandschutzregelungen sowie jedes in der Eigentumsübertragung enthaltene Bauwerk prüfen.

Die Srichan Soi 11/2 wird als öffentliche Betonstraße mit Versorgungsleitungen beschrieben, etwa sechs Meter breit innerhalb einer Straßenparzelle von etwa acht Metern Breite. Käufer sollten bei SAM, dem Grundbuchamt (Land Office) und den örtlichen Behörden Grenzen, die tatsächliche Zufahrt, den Status als öffentliche Straße und die genehmigte Nutzung bestätigen lassen.

SAMs Wegbeschreibung führt über die Srichan Road vom Zentrum von Khon Kaen in Richtung Kalasin, vorbei am Wat Srichan und der Chaloem Phra Kiat Road. Rechts in die Srichan Soi 11/2 abbiegen und etwa fünfzig Meter weiterfahren. Das Objekt liegt auf der linken Seite.

Das neueste Foto der Front trägt das Datum 27. August 2025, während ältere Fotos von Gebäude und Innenräumen das Datum 8. November 2022 tragen. Die Bedingungen können sich geändert haben. Käufer sollten vor der Entscheidung beide Einheiten, die Bausubstanz, das Dach, innere Durchbrüche, das Treppenhaus, den Fluchtweg, Risse, Feuchtigkeit, Termiten, Elektro- und Sanitärinstallationen, Badezimmer, den Brandschutz, den Besitz, Belastungen, Steuern, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Hinweise zum Objekt

Die Quelle gibt weder Nutzfläche noch Anzahl der Schlaf- und Badezimmer, Parkmöglichkeiten, Gebäudealter, Angaben zu Versorgungsanschlüssen, Belegung noch sonstige Belastungen an. MapxProp stuft die Shophouses als gemischt genutzt ein, damit sie sowohl unter Wohnen als auch unter Gewerbe gefunden werden, mit Anwendungsfällen für Wohnen, Laden und Büro. Diese Einstufung garantiert weder eine Wohnnutzung noch jede gewerbliche Nutzung. Käufer müssen die aktuelle Planung der rosa Zone, die genehmigte Gebäudenutzung, Parkmöglichkeiten, Beschilderung, den Brandschutz und die Genehmigungen für die beabsichtigte Tätigkeit prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führte das Objekt bei der Prüfung am 10. September 2026 zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 4,196,000 Baht. Es wurde nicht als Auktion angezeigt. Kontaktieren Sie SAM direkt, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Aktionen, Kosten, Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 8Z1860. MapxProp erhebt keine Anzahlungen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.