Zweigeschossiges Shophouse in Pha Saeng, Ban Ta Khun

Objektdetails

Eine zweistöckige Shophouse-Einheit in Pha Saeng, Ban Ta Khun, Surat Thani, auf 30 Quadrat-Wah (120 m²) Grundstück mit dem Nor-Sor-3-Kor-Dokument Nr. 1074. Die SAM-Seite nennt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Grundstücksdokument ist ein Nor Sor 3 Kor. SAM warnt, dass die angezeigte Lage, Grundstücksform, Maße, Fläche, Grenzen und andere wesentliche Angaben abweichen können. Käufer müssen das Dokument, die tatsächliche Lage, Grenzen, Fläche und zugehörige Angaben zu ihrer Zufriedenheit prüfen. Die Objektinformationen der Quelle datieren vom 17. Februar 2026.

Lage und Zufahrt

Die Zufahrt erfolgt über die Highway 401 von Takua Pa in Richtung Surat Thani. Am Ban Ta Khun Land Office, am Ban Ta Khun District Office, an der Ta Khun School und an Wat Ta Khun vorbei, dann links auf die Ta Khun–Ratchaprapha Dam Road (SR.3062) abbiegen. Am T.R. Resort vorbei weiterfahren; das Objekt liegt rechts. Zu den von SAM genannten Orten in der Nähe gehören die Verwaltungsorganisation des Unterbezirks Pha Saeng, die Filiale Ban Ta Khun der Provincial Electricity Authority und Wat Ta Khun.

Hinweise zum Objekt

Das rechteckige Grundstück hat etwa vier Meter Front im Süden an der Ta Khun–Ratchaprapha Dam Road (SR.3062) und etwa 30 Meter Tiefe. Die Front liegt an einer öffentlichen Asphaltstraße, etwa acht Meter breit, innerhalb einer etwa 30 Meter breiten Straßenparzelle. SAM beschreibt grüne Zonierung, ein Wohnumfeld und vollständige Versorgungsanschlüsse. Das Objekt kann für Einzelhandel, Büro, Wohnen oder gemischte Nutzung in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich einer unabhängigen Prüfung der Eignung und der geltenden Anforderungen.

Wichtige Abweichung in den Unterlagen: SAMs registrierter Erwerbsnachweis beschreibt ein 2.5-stöckiges Reihengebäude mit der Nummer 21/4, während die Zustandsprüfung ein nicht nummeriertes zweistöckiges Shophouse beschreibt. SAM gibt an, dass die Übertragung an den Käufer nur den Bauwerksangaben in seinem registrierten Erwerbsnachweis folgt. Käufer müssen vor Abgabe eines Angebots Gebäuderegistrierung, Hausnummer, Anzahl der Stockwerke, die in der Übertragung enthaltenen Bauwerke und den tatsächlichen Zustand prüfen.

Die Quelle veröffentlicht keine innere Nutzfläche, Stellplätze, kein Gebäudealter, keine Belegung, keine anderen Belastungen und keine Angaben zum Zustand der internen Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Fotos des Objekts aus der Quelle zeigen das Datum 29. September 2025. Käufer sollten eine Besichtigung organisieren und vor einer Entscheidung den aktuellen Zustand, Titel- und Gebäudeunterlagen, Grenzen und Bedingungen prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 950,000 Baht auf. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Bitte kontaktieren Sie SAM direkt, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Kosten, übertragene Bestandteile und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: SL0249. MapxProp erhebt keine Kautionen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.