Zweigeschossiges Shophouse am Highway 401, Ton Yuan

Objektdetails

Eine nicht nummerierte zweistöckige Shophouse-Einheit an der Surat Thani–Takua Pa Road (Highway 401), Ton Yuan, Phanom, Surat Thani. Das Objekt umfasst 22 Quadrat-Wah (88 m²) mit dem Grundstückstitel Nr. 6228. SAMs Erwerbsnachweis beschreibt das Bauwerk als nicht nummeriertes zweistöckiges Reihengebäude.

Die Front liegt an einer öffentlichen Asphaltstraße. Die SAM-Seite gibt eine Fahrbahn von etwa 14 Metern, aber eine Straßenparzelle von nur etwa 5 Metern an. Da die angegebene Straßenparzelle schmaler ist als die Fahrbahn, sollten Käufer SAM und die Straßenbaubehörde bitten, die Straßengrenze, Abstandsflächen, Zufahrt und tatsächlichen Maße vor Abgabe eines Angebots zu bestätigen.

Die Quelle veröffentlicht keine innere Nutzfläche, keine Anzahl der Schlaf- oder Badezimmer, keine Stellplätze, kein Gebäudealter, keine Versorgungsanschlüsse, keine anderen Belastungen und keinen detaillierten Zustand des Innenraums. Die Fotos des Objekts aus der Quelle zeigen das Datum 1. Mai 2024. Käufer sollten eine Besichtigung organisieren und vor einer Entscheidung Titel- und Gebäudeunterlagen, Grenzen, aktuellen Zustand und alle Bedingungen prüfen.

Lage und Zufahrt

Über die Highway 401 von Phang Nga in Richtung Surat Thani fahren, vorbei am Ton Yuan Hospital, der Chumchon Wat Pak Trang School, Wat Nikhotharam und der Shell-Tankstelle. Das Objekt liegt links. Zu den von SAM genannten Orten in der Nähe gehören der Kindergarten Piam Rak, Wat Nikhotharam und die Chumchon Wat Pak Trang School.

Hinweise zum Objekt

Das rechteckige Grundstück hat etwa vier Meter Front im Süden und etwa 22 Meter Tiefe. SAM nennt rosa Zonierung in einem Wohn- und Geschäftsgebiet. Das Objekt kann für Einzelhandel, Büro, Wohnen oder gemischte Nutzung in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich einer unabhängigen Prüfung der Eignung und der geltenden Anforderungen.

Wichtig: Die SAM-Seite weist auf einen derzeitigen Nutzer hin und gibt an, dass das Objekt im Ist-Zustand verkauft wird. Der Käufer muss vor Abgabe eines Angebots besichtigen und muss unter Umständen verhandeln oder auf eigene Kosten rechtliche Schritte einleiten, um den Besitz zu erlangen. Die Belegung kann nicht dazu verwendet werden, ein Angebot oder einen Vertrag aufzuheben oder Ansprüche gegen SAM geltend zu machen. Dieser Abschnitt der Quellinformationen datiert vom 1. Mai 2024; der aktuelle Besitzstatus muss daher erneut bestätigt werden.

SAM gibt an, dass seine Prüfung über die Website Pitakprai ergab, dass das Objekt außerhalb von Reservewald und Dauerwald liegt, jedoch in der Nähe des Genossenschaftssiedlungsgebiets Khao Phanom. Käufer sollten die aktuellen Grenzen, den Landstatus und geltende Nutzungsbeschränkungen bei den zuständigen Behörden zu ihrer Zufriedenheit prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 2,110,000 Baht auf. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Bitte kontaktieren Sie SAM direkt, um Verfügbarkeit, den Status des derzeitigen Nutzers, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Kosten der Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: SL0097. MapxProp erhebt keine Kautionen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.