Dreigeschossiges Shophouse in Wat Pradu, Surat Thani

Objektdetails

Dreistöckiges Shophouse mit der Nummer 189/7, Moo 1, Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani, auf 23 Quadrat-Wah (92 m²) Grundstück unter dem Grundstückstitel Nr. 108758. SAMs Erwerbsnachweis beschreibt ein dreistöckiges Reihengebäude mit der Nummer 189/7.

Das rechteckige Grundstück hat im Norden etwa 4.5 Meter Front und eine Tiefe von etwa 20 Metern. Die Fotos der Quelle zeigen die Einheit in einer zusammenhängenden Reihe von Geschäftsgebäuden, mit mehreren offenen Innenbereichen, Sanitäranlagen, Treppen und einem überdachten Bereich im hinteren Teil. SAM gibt weder die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer noch Nutzfläche, Parkmöglichkeiten oder Gebäudealter an; die Anzahl sollte daher nicht allein aus den Fotos abgeleitet werden.

Die Quelle gibt weder ein Datum der Angaben noch Besitzstatus, Nutzfläche, Parkmöglichkeiten, Gebäudealter oder sonstige Belastungen an. Die Außenfotos tragen das Datum 17. April 2024, die Innenfotos das Datum 11. November 2024. Käufer sollten eine Besichtigung vereinbaren und vor der Entscheidung den aktuellen Zustand, Titel- und Gebäudeunterlagen, die eingetragene Grunddienstbarkeit, Versorgungsanschlüsse und alle Bedingungen prüfen.

Hinweise zum Objekt

Wichtiges Zufahrtsproblem: Das Objekt grenzt an eine private Binnenstraße, für die laut SAM eine eingetragene Grunddienstbarkeit besteht. Die betonierte Fahrbahn ist etwa fünf Meter breit innerhalb einer Straßenparzelle von etwa sechs Metern Breite. SAM rät Käufern, vor Abgabe eines Angebots die Rechte zur Ein- und Ausfahrt zu prüfen. Käufer sollten bei SAM und dem Grundbuchamt (Land Office) die Grenzen der Grunddienstbarkeit, die Berechtigten, die Instandhaltungspflichten, die tatsächliche Zufahrt und alle damit verbundenen Bedingungen bestätigen lassen.

Die Zufahrt erfolgt von der Surat Thani–Wing 7 Road (Highway 417), von der Bang Yai-Kreuzung in Richtung Phunphin, vorbei an Lotus Surat Thani, Central Surat Thani und HomePro Surat Thani. Das Objekt liegt auf der linken Seite, gegenüber dem Honda Diamond Surat-Autohaus. Von SAM genannte Orte in der Nähe sind das Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, das Wat Suntharanivas, das Gemeindeamt (Subdistrict Municipality Office) Wat Pradu und Central Surat Thani. SAM beschreibt die Umgebung als Wohn- und Geschäftsgebiet mit rosa Zonierung, guter Verkehrsanbindung und Versorgungsanschlüssen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 5,078,000 Baht. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Kontaktieren Sie SAM direkt, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Ausgaben, Besitzübergabe, Zugangsrechte und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: SL0075. MapxProp erhebt keine Anzahlungen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.