Zweigeschossiges Endshophouse in Baan Suay Paragon

Objektdetails

Zweigeschossiges Endeinheit-Shophouse, auf der SAM-Detailseite als Nr. 188/265 in Baan Suay Paragon, Wat Pradu, Mueang Surat Thani, Surat Thani, angegeben. Das Objekt hat zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 27 Quadrat-Wah (108 m²) Grundstück mit Grundstückstitel Nr. 109187. Der Erwerbsnachweis von SAM beschreibt ein zweigeschossiges Reihengebäude mit der Nummer 188/265.

Lage und Zufahrt

Die Zufahrt erfolgt über die Surat Thani–Wing 7 Road (Highway 417), von Wing 7 in Richtung Central Plaza Surat Thani. Links in die Straße des Bangkok Hospital abbiegen, dann rechts und etwa 600 Meter auf der Straße von Baan Suay Paragon weiterfahren. Das Endeinheit-Objekt liegt auf der rechten Seite. Von SAM genannte Orte in der Nähe sind Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Central Surat Thani und das Surat Thani Provincial Transport Office.

Hinweise zum Objekt

Das rechteckige Eckgrundstück grenzt an zwei interne Projektstraßen, mit etwa 6 Metern Front nach Westen und 18 Metern Front nach Norden und einer maximalen Tiefe von etwa 18 Metern. Die Straße von Baan Suay Paragon liegt innerhalb eines genehmigten Parzellierungsprojekts und hat eine etwa 6 Meter breite Fahrbahn aus Stahlbeton innerhalb einer Straßenparzelle von etwa 8 Metern Breite. SAM weist eine rosa Zonierung in einem Wohngebiet aus. Die Endeinheit eignet sich möglicherweise für Einzelhandel, Büro, Wohnen oder gemischte Nutzung, vorbehaltlich der Projektregeln und einer unabhängigen Prüfung der Eignung.

Wichtige Abweichung in der Quelle: Die SAM-Detailseite und der Erwerbsnachweis nennen die Adressnummer 188/265, während das Strukturdiagramm der Quelle „zweigeschossiges Reihengebäude Nr. 188/264“ angibt. Käufer sollten SAM bitten, die Gebäuderegistrierung, die Adressnummer, den Bezug zum Grundstückstitel Nr. 109187, die Grundstücksgrenzen und das mit übertragene Bauwerk zu bestätigen. Weder auf das Bild noch auf den Seitentext allein sollte man sich verlassen.

Die Quelle veröffentlicht weder die Nutzfläche im Inneren, Stellplätze, Gebäudealter, Belegung, Versorgungsanschlüsse, sonstige Belastungen noch ein Datum für die detaillierten Objektangaben. Die erste Serie von Außenfotos trägt das Datum 28. Oktober 2022, die späteren Außen- und Innenfotos das Datum 28. August 2023. Käufer sollten eine Besichtigung vereinbaren und vor ihrer Entscheidung den aktuellen Zustand, die Titel- und Gebäudeunterlagen, die Projektregeln und alle Bedingungen prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 2,489,000 Baht. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Ausgaben, Besitzübergabe, die korrekte Adressnummer und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 3A1860. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.