Fünfgeschossiges Shophouse an der Charoen Krung Road nahe MRT Wat Mangkon

Objektdetails

Ein Shophouse (Wohn- und Geschäftshaus) in der Charoen Krung Road 388, Chakkrawat, Samphanthawong, Bangkok, auf 23 Quadrat-Wah (92 m²) Grundstück mit dem Grundstückstitel Nr. 2786. SAM nennt sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Nutzfläche von etwa 374 m². Das Objekt kommt für Wohn-, Einzelhandels-, Büro- oder gemischte Nutzung in Betracht, vorbehaltlich der Prüfung der Anforderungen an Gebäude und gewerbliche Nutzung.

Das polygonale Grundstück hat etwa drei Meter Straßenfront nach Norden zur Charoen Krung Road und eine maximale Tiefe von etwa 18 Metern. Die Charoen Krung Road ist eine öffentliche Asphaltstraße von etwa 12 Metern Breite bei einer Straßenparzellenbreite von etwa 18 Metern. SAM nennt eine rote Planungszone, ein Geschäftsviertel und vollständige Versorgungsanschlüsse.

Das Objekt liegt gegenüber der Suea Pa Plaza und etwa 300 Meter von der MRT-Station Wat Mangkon entfernt. Die Wegbeschreibung von SAM führt auf der Charoen Krung Road von der Maha Chai Road in Richtung Hua Lamphong, vorbei an den Kreuzungen Worachak und Maha Chak, und dann etwa 40 Meter hinter der Charoen Krung Soi 12 weiter. SAM nennt als Ziele in der Nähe Yaowarat, Wat Mangkon Kamalawat, Wat Chai Chana Songkhram und das BMA General Hospital.

Hinweise zum Objekt

Wichtiger Hinweis zu den Gebäudeunterlagen: Der Erwerbsnachweis von SAM führt ein dreistöckiges Geschäftsgebäude mit der Nummer 388 auf, während die Zustandserhebung ein dreistöckiges Reihengebäude beschreibt, das auf fünf Stockwerke erweitert wurde. Käufer müssen bei SAM, beim Bezirksamt und beim Landamt prüfen lassen, wie Gebäuderegistrierung, genehmigte Pläne, Genehmigungen, Rechtmäßigkeit der Erweiterungen, Nutzfläche und alle von der Übertragung umfassten Bauwerke bestätigt sind. Es darf nicht angenommen werden, dass das vierte und fünfte Stockwerk genehmigt sind, nur weil sie tatsächlich vorhanden sind oder auf den Quellbildern zu sehen sind.

Die Fotos des Objekts aus der Quelle tragen das Datum 15. Februar 2025; die Verhältnisse können sich geändert haben. Die Seite veröffentlicht keine Angaben zu Belegung, Stellplätzen, Gebäudealter oder sonstigen Belastungen. Käufer sollten vor ihrer Entscheidung das fünfstöckige Bauwerk, den Fluchtweg, die Elektro- und Versorgungsanlagen, Besitz, Zufahrt, Belastungen, Gebäuderegistrierung, Erweiterungen, zulässige Nutzung, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite bietet das Objekt zum Direktkauf zu einem bekannt gegebenen Preis von 34,946,000 Baht an. Es handelt sich nicht um eine Versteigerung. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Kosten, Besitz und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 1P0006. MapxProp erhebt keine Kautionen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.