بيعشوب هاوساستخدام مختلط · سكن + عمل

وحدتا شوب هاوس متصلتان من 2.5 طابقًا على Srichan Soi 11/2

58 مشاهدة

Shophouses 110/113 and 110/114 on Srichan Road Approximately 50 metres inside Srichan Soi 11/2 Nai Mueang Mueang Khon Kaen Khon Kaenعرض الخريطة

32.4 وا مربع

مساحة الأرض

السعر

฿4,196,000

نُشر في 10 سبتمبر 2026

تفاصيل الإعلان

تفاصيل العقار

شوب هاوس اثنان برقمي 110/113 و110/114 على طريق Srichan، Nai Mueang، Mueang Khon Kaen. سندا الملكية 24440 و24441 يغطيان مساحة إجمالية قدرها 32.4 وا مربع (129.6 م²). تُظهر SAM أن التخطيط العمراني باللون الوردي.

الأرض مستطيلة الشكل، بواجهة على الطريق من الجهة الغربية بعرض حوالي ثمانية أمتار وعمق حوالي 16.2 م. يذكر سجل الاستحواذ لدى SAM مبنيين تجاريين من 2.5 طابق. الوحدتان متصلتان داخليًا وتستخدمان درجًا مشتركًا واحدًا. يجب على المشترين التحقق من تسجيل المبنى والمخططات المعتمدة والتراخيص والفتحات الإنشائية والدرج ومخرج الطوارئ وترتيبات الحماية من الحريق وكل منشأة مشمولة بنقل الملكية.

يُوصف Srichan Soi 11/2 بأنه طريق خرساني للمنفعة العامة بعرض حوالي ستة أمتار ضمن حرم طريق بعرض حوالي ثمانية أمتار. ينبغي للمشترين مراجعة SAM ومكتب الأراضي والجهات المحلية لتأكيد الحدود والوصول الفعلي وحالة الطريق العام والاستخدام المعتمد.

تشير إرشادات SAM إلى سلوك طريق Srichan من وسط Khon Kaen باتجاه Kalasin، مرورًا بـ Wat Srichan وطريق Chaloem Phra Kiat. انعطف يمينًا إلى Srichan Soi 11/2 وتابع مسافة حوالي خمسين مترًا. يقع العقار على اليسار.

تعرض أحدث صورة للواجهة تاريخ 27 أغسطس 2025، بينما تعرض صور المبنى والداخل الأقدم تاريخ 8 نوفمبر 2022. قد تكون الأوضاع قد تغيّرت. ينبغي للمشترين معاينة الوحدتين والهيكل والسقف والفتحات الداخلية والدرج ومخرج الطوارئ والشقوق والرطوبة والنمل الأبيض وأنظمة الكهرباء والسباكة والحمامات والسلامة من الحريق والحيازة والقيود والأعباء والضرائب والتكاليف وكل الشروط الحالية قبل اتخاذ القرار.

ملاحظات عن العقار

لا يذكر المصدر مساحة البناء ولا عدد غرف النوم أو الحمامات ولا مواقف السيارات ولا عمر المبنى ولا مواصفات المرافق ولا الإشغال ولا القيود والأعباء الأخرى. تصنّف MapxProp الشوب هاوس على أنه متعدد الاستخدامات ليظهر في قسمي السكني والتجاري، مع حالات استخدام سكنية وتجارية ومكتبية. لا يضمن هذا التصنيف الاستخدام السكني ولا كل أنواع الاستخدام التجاري. يجب على المشترين التحقق من تخطيط المنطقة الوردية الحالي والاستخدام المعتمد للمبنى ومواقف السيارات واللافتات والسلامة من الحريق والتراخيص الخاصة بالنشاط المقصود.

السعر والتواصل

أدرجت صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر مُعلن قدره 4,196,000 بات عند التحقق منها في 10 سبتمبر 2026. ولم يُعرض كمزاد. تواصل مع SAM مباشرة لتأكيد التوافر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والعروض الترويجية والتكاليف والحيازة وأحدث الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. رقم العقار: 8Z1860. لا تجمع MapxProp أي مبالغ تأمين ولا تمثّل SAM في الصفقة.