شوب هاوس من طابقين على طريق Klang Mueang، Khon Kaen

تفاصيل العقار

شوب هاوس من طابقين على طريق Klang Mueang (Jenchop Thit)، Mueang Kao، Mueang Khon Kaen. سند الملكية رقم 75398 يغطي 22 وا مربع (88 م²). تفيد SAM بأن تصنيف المخطط العمراني وردي وتصف المحيط بأنه سكني تجاري.

يوصف طريق Klang Mueang بأنه طريق عام معبّد بالأسفلت بعرض حوالي عشرين مترًا ضمن حرم طريق بعرض حوالي أربعين مترًا. تصنّف MapxProp هذا الشوب هاوس استخدامًا مختلطًا ليظهر في قسمي السكني والتجاري معًا، مع حالات استخدام سكنية وتجارية ومكتبية. ولا يضمن هذا التصنيف الاستخدام السكني ولا كل نشاط تجاري. يجب على المشترين التحقق من المخطط العمراني الحالي والاستخدام المعتمد للمبنى والتراخيص والمواقف واللافتات ومخرج الطوارئ وسلامة الحريق.

الموقع وطرق الوصول

ومن الأماكن القريبة التي تسميها SAM: Phra Mahathat Kaen Nakhon وBueng Kaen Nakhon وBig C Supercenter Khon Kaen 2. تمر الاتجاهات عبر طريق Mittraphap من Ban Phai نحو Khon Kaen، والطريق السريع 230، وسكة حديد الشمال الشرقي، وطريق Klang Mueang لمسافة حوالي 1.25 كم؛ يقع العقار على اليسار.

ملاحظات عن العقار

تباين مهم في رقم المبنى: يُظهر قسم العنوان الرقم 140/16-18، ويحدد سجل الاستحواذ المسجل شوب هاوس من طابقين برقم 140/16، ويصف المسح مبنى تجاريًا من طابقين دون رقم مرفق. يجب على المشترين أن يطلبوا من SAM ومن مكتب الأراضي والجهات المحلية تأكيد المبنى بالتحديد ورقمه والمنشآت المشمولة بنقل الملكية.

تباين مهم في الواجهة: يذكر ملخص SAM واجهة على الطريق بعرض اثني عشر مترًا وعمقًا أقصى عشرين مترًا واثنين، بينما يُظهر الوصف التفصيلي ومخطط الموقع واجهة شرقية على الطريق بعرض حوالي أربعة أمتار وعمقًا حوالي اثنين وعشرين مترًا. لا تعتمد MapxProp أحد الرقمين مرجعًا. يجب على المشترين التحقق من سند الملكية والمسح وشكل القطعة والحدود والواجهة والعمق والوصول وموقع المبنى قبل تقديم أي عرض.

تباين مهم في رمز المعرض: تحدد صفحة SAM الأصل 3A0854، بينما تستخدم جميع أسماء ملفات الصور والمخططات المنشورة الرمز 3A0584. ومع أن الصور تظهر في صفحة رسمية بمعرّف 18835، يجدر بالمشترين الحصول على تأكيد كتابي من SAM بأن صور المبنى والداخل والمخطط والخريطة تخص الأصل 3A0854.

تحمل الصور الداخلية تاريخ 7 أغسطس 2021، وقد تكون الأوضاع تغيّرت. لا ينشر المصدر مساحة البناء ولا عدد غرف النوم أو الحمامات ولا المواقف ولا عمر المبنى ولا مواصفات المرافق ولا حالة الإشغال. يجدر بالمشترين فحص الهيكل والسقف والسلالم ومخرج الطوارئ والتشققات والرطوبة والأرضة والمرافق والحمامات وسلامة الحريق والحيازة والقيود والأعباء والضرائب والتكاليف وكل شرط حالي قبل اتخاذ القرار.

السعر والتواصل

أدرجت صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر مُعلن قدره 2,863,000 بات عند التحقق بتاريخ 10 سبتمبر 2026. ولم يُعرض على أنه مزاد. يُرجى التواصل مع SAM مباشرة للتحقق من التوفر ورمز الأصل الصحيح وعلاقة المعرض بالأصل وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والعروض الترويجية والتكاليف والحيازة وآخر الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. لا تحصّل MapxProp أي تأمينات ولا تمثّل SAM.