بيعشوب هاوساستخدام مختلط · سكن + عمل

شوب هاوس من خمسة طوابق على طريق Charoen Krung قرب محطة MRT Wat Mangkon

208 مشاهدات

388 Opposite Suea Pa Plaza, approximately 300 meters from Wat Mangkon MRT Station Chakkrawat Samphanthawong بانكوكعرض الخريطة

23 وا مربع

مساحة الأرض

374 م²

مساحة البناء

غرف النوم

الحمامات

الطوابق

السعر

฿34,946,000

نُشر في 9 سبتمبر 2026

تفاصيل الإعلان

تفاصيل العقار

شوب هاوس تجاري (مبنى تجاري سكني) في 388 طريق Charoen Krung، Chakkrawat، Samphanthawong، بانكوك، على أرض مساحتها 23 وا مربع (92 م²) بموجب سند الملكية رقم 2786. تنشر SAM سبع غرف نوم وثلاثة حمامات ومساحة بناء تقارب 374 م². يمكن النظر في استخدام العقار للسكن أو البيع بالتجزئة أو المكاتب أو الاستخدام المختلط، رهنًا بالتحقق من اشتراطات البناء والاستخدام التجاري.

قطعة الأرض متعددة الأضلاع، بواجهة تقارب ثلاثة أمتار تطل شمالًا على طريق Charoen Krung وبعمق أقصى يقارب 18 مترًا. طريق Charoen Krung طريق عام معبّد بالأسفلت بعرض يقارب 12 مترًا ضمن حرم طريق بعرض يقارب 18 مترًا. تذكر SAM أن الموقع في منطقة مخطط عمراني حمراء، ومنطقة تجارية، مع مرافق متكاملة.

يقع العقار قبالة Suea Pa Plaza وعلى بعد حوالي 300 متر من محطة MRT Wat Mangkon. تشير إرشادات SAM إلى السير على طريق Charoen Krung من طريق Maha Chai باتجاه Hua Lamphong، مرورًا بتقاطعي Worachak وMaha Chak، ثم مواصلة السير حوالي 40 مترًا بعد Charoen Krung Soi 12. تشمل الوجهات القريبة التي تذكرها SAM كلًا من Yaowarat وWat Mangkon Kamalawat وWat Chai Chana Songkhram ومستشفى BMA General.

ملاحظات عن العقار

تنبيه مهم بشأن سجل المبنى: يذكر سجل الاستحواذ لدى SAM مبنى تجاريًا من ثلاثة طوابق برقم 388، بينما يصف مسح حالة المبنى لديها مبنى صفّيًا من ثلاثة طوابق جرى توسيعه إلى خمسة طوابق. يجب على المشترين الاستفسار من SAM ومكتب المنطقة ومكتب الأراضي للتأكد من تسجيل المبنى والمخططات المعتمدة والتراخيص ومشروعية التوسعات ومساحة البناء وكل بناء مشمول بنقل الملكية. لا ينبغي افتراض أن الطابقين الرابع والخامس مرخصان لمجرد وجودهما فعليًا أو ظهورهما في صور المصدر.

تعرض صور العقار في المصدر تاريخ 15 فبراير 2025، وقد تكون الحالة تغيّرت. لا تنشر الصفحة بيانات عن الإشغال أو المواقف أو عمر المبنى أو أي قيود وأعباء أخرى. على المشترين معاينة المبنى ذي الطوابق الخمسة ومخرج الطوارئ وأنظمة الكهرباء والمرافق والحيازة والوصول والقيود والأعباء وتسجيل المبنى والتوسعات والاستخدام المسموح والتكاليف وكل شرط ساري قبل اتخاذ القرار.

السعر والتواصل

تعرض صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر مُعلن قدره 34,946,000 بات. وهو ليس مزادًا. يُرجى التواصل مع SAM مباشرة للتأكد من التوفر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والتكاليف والحيازة وأحدث الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. رقم العقار: 1P0006. لا تتلقى MapxProp أي تأمينات ولا تمثّل SAM في الصفقة.