وحدتا شوب هاوس متصلتان من 4 طوابق مع ميزانين في Bang Khen

تفاصيل العقار

شوب هاوس اثنان برقمي 92/36 و92/37 على طريق Ruam Mit Phatthana، Tha Raeng، Bang Khen، بانكوك. سندا الملكية 166942 و166943 يغطيان مساحة إجمالية قدرها 36 وا مربع (144 م²). تُظهر SAM أن التخطيط العمراني باللون الأصفر.

تشكل القطعتان المتجاورتان مستطيلًا بواجهة على الطريق من الجهة الشمالية بعرض حوالي ثمانية أمتار وبعمق أقصى حوالي ثمانية عشر مترًا. تذكر SAM شوب هاوس اثنين من أربعة طوابق. ويصف مسح الحالة لديها مبنيين تجاريين من أربعة طوابق مع أدوار وسطية، متصلين داخليًا في كل طابق ويخدمهما درج واحد. يجب على المشترين التحقق من المخططات والتراخيص والفتحات الإنشائية والدرج المشترك وترتيبات مخرج الطوارئ وكل ما يشمله نقل الملكية.

يُذكر أن طريق Ruam Mit Phatthana طريق للمنفعة العامة بممر خرساني بعرض حوالي ستة عشر مترًا وحرم طريق بعرض عشرين مترًا. لا يذكر المصدر مساحة البناء ولا عدد غرف النوم أو الحمامات ولا مواقف السيارات ولا عمر المبنى ولا مواصفات الكهرباء والسباكة. ينبغي للمشترين مراجعة SAM ومكتب المنطقة ومكتب الأراضي للتحقق من حقوق الطريق وعدد الطوابق والأدوار الوسطية والفتحات الإنشائية والمخططات والاستخدام المعتمد والسلامة من الحريق.

تذكر SAM صراحةً أن العقار يقع في منطقة سكنية وتجارية. لذلك تصنّفه MapxProp على أنه متعدد الاستخدامات وتدرجه في قسمي السكني والتجاري. لا يضمن هذا التصنيف الاستخدام السكني ولا كل أنواع الاستخدام التجاري. يجب على المشترين التأكد من تخطيط المنطقة الصفراء الحالي والاستخدام المعتمد للمبنى واللافتات ومواقف السيارات والسلامة من الحريق والتراخيص الخاصة بالاستخدام المقصود.

تعرض صور العقار في المصدر تاريخ 1 أغسطس 2024، وقد تكون الأوضاع قد تغيّرت. كما تربط SAM بفيديو للعقار. ينبغي للمشترين معاينة الوحدتين والهيكل والأسقف والأدوار الوسطية والفتحات الداخلية والدرج المشترك ومخرج الطوارئ والشرفات والشقوق والتسربات والرطوبة والنمل الأبيض والحمامات وأنظمة الكهرباء والسباكة والسلامة من الحريق والحيازة والقيود والأعباء والضرائب والتكاليف وكل الشروط الحالية قبل اتخاذ القرار.

الموقع وطرق الوصول

تشمل الأماكن القريبة التي تذكرها SAM مركز Neighbor Center ومدرسة Ban Khlong Bua ومدرسة Rattanakosin Somphot Bang Khen. تشير الإرشادات إلى سلوك طريق Ram Inthra من Lak Si باتجاه Min Buri، مرورًا بقسم الطيران التابع للشرطة، ثم الانعطاف يسارًا إلى طريق Watcharaphon، ومرورًا بـ Sathira Dhammasathan ومركز Plearnary Mall، ومتابعة السير حتى تقاطع Sukhaphiban 5. انعطف يمينًا إلى طريق Ruam Mit Phatthana مسافة حوالي خمسين مترًا؛ يقع العقار على اليمين.

السعر والتواصل

أدرجت صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر مُعلن قدره 7,330,000 بات عند التحقق منها في 10 سبتمبر 2026. ولم يُعرض كمزاد. تواصل مع SAM مباشرة لتأكيد التوافر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والعروض الترويجية والتكاليف والحيازة وأحدث الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. رقم العقار: 8Z5717. لا تجمع MapxProp أي مبالغ تأمين ولا تمثّل SAM في الصفقة.