Para sa mga nag-post
Paghahanda ng mga larawan at impormasyon sa listing para maintindihan agad ng tumitingin ang property
Ayusin ang pagkakasunod ng mga larawan, sumulat ng pamagat na may impormasyon, at ilahad nang malinaw ang presyo at mga kondisyon, para madaling makapagpasya ang interesado na makipag-ugnayan nang hindi na kailangan ng maraming pampromosyong salita.
Ang listing na madaling maintindihan ay tumutulong sa tumitingin na malaman kung tugma ang property sa hinahanap niya. Dapat ipakita ng mga larawan ang aktuwal na espasyo, at ang teksto ang sasagot sa hindi kayang sabihin ng larawan, gaya ng laki, presyo, mga kondisyon, at petsa kung kailan puwede nang gamitin. Ang mga sumusunod na gabay ay mungkahi ng team ng MapxProp sa pag-aayos ng listing, kasama ang mga mapagkukunan para sa karagdagang pagbabasa tungkol sa photography; hindi ito pormulang garantiya ng dami ng mag-contact o ng benta.
1. Piliin ang unang larawang agad nagsasabi ng uri ng property
Ang bahay ay puwedeng magsimula sa larawan ng mismong bahay at ng harapan nito. Ang condo o paupahang kuwarto ay puwedeng gumamit ng larawan ng pangunahing espasyo na nagpapakita ng ayos ng kuwarto. Sa lupa naman, dapat makita ang hugis ng lote at ang daan papasok. Pumili ng larawang malinaw pa ring nakikita ang property kapag pinaliit bilang maliit na card, at huwag maglagay ng teksto sa ibabaw ng mahahalagang bahagi hanggang hindi na makita ang kondisyon ng espasyo.
Bago kumuha ng larawan, ayusin ang mga personal na gamit at pumili ng ilaw na malinaw na nagpapakita ng mga detalye. Hawakan ang camera para tuwid ang linya ng dingding. Suriin kung sobrang nabaluktot ang proporsyon dahil sa wide angle. Idiniin ng gabay ng Adobe sa pagkuha ng larawan ng real estate ang liwanag at anggulo ng camera na kapani-paniwalang nagpapakita ng espasyo.
Mga sanggunian: Adobe: Gabay sa pagkuha ng larawan ng real estate
2. Ayusin ang mga larawan na parang inililibot ang tumitingin
Pagkatapos ng cover photo, ayusin mula sa kabuuang tanaw papunta sa mga espasyong ginagamit, gaya ng pasukan, sala, kuwarto, banyo, kusina, at balkonahe. Pumili ng mga anggulong nagdaragdag ng impormasyon, at huwag maglagay ng maraming larawan mula sa iisang punto. Kung may floor plan na puwedeng ilathala, ilagay ito pagkatapos ng mga larawan ng kuwarto para maiugnay ang lokasyon ng bawat espasyo.
Gumamit ng mga larawan ng mismong property na iniaanunsiyo at ng kasalukuyan nitong kondisyon. Kung may simulated na larawan, linawin ito. Huwag gumamit ng pag-edit ng larawan para burahin ang mga sira o kapaligirang nakaaapekto sa desisyon. Suriin ang repleksyon sa salamin, mga dokumento, at personal na impormasyong maaaring nakasama bago i-publish.
- Pumili ng malilinaw na larawan; iwasan ang pahilis o masyadong madilim na hindi na makita ang mga detalye
- Ilahad ang mga kasamang gamit ng property nang tugma sa mga larawan, lalo na ang muwebles at mga appliance
- Kung may marka ng hangganan ng lupa sa larawan, sabihing larawan lang itong halimbawa at kailangang suriin ang aktuwal na hangganan
3. Isulat ang pamagat at mga detalye para masagot ang mga pangunahing tanong
Gumamit ng pamagat na may uri ng property, lokasyon, at mahahalagang puntong mabe-verify, hal. “Paupahang condo, 1 kuwarto, sa Ari, may kasamang muwebles,” saka isunod sa mga detalye ang laki, palapag, presyo, at mga kasama. Halimbawa lang ito ng paraan ng pagsulat at hindi impormasyon ng alinmang listing.
Iwasan ang malalawak na salita gaya ng “pinakamaganda” o “pinakamura” kung walang batayan. Palitan ng mga katotohanang magagamit ng mambabasa sa paghahambing. Sabihin kung layo na lalakarin ang layo sa istasyon o kung paano ito sinukat, at huwag gamitin ang larawan ng mapa kapalit ng paliwanag sa daanan kung may mga detalye ang aktuwal na ruta.
| Gustong malaman ng mambabasa | Impormasyong dapat mayroon |
|---|---|
| Paano magagamit | Uri ng property, laki, kuwarto o espasyong magagamit |
| Magkano ang babayaran | Presyo ng benta o upa, mga kasama, at karagdagang gastos |
| Nasaan | Lokasyon, tamang pin, at paraan ng pagpasok at paglabas |
| Ano ang susunod pagkatapos makipag-ugnayan | Paraan ng pakikipag-ugnayan, panahon ng viewing, at petsa ng handover |
4. Basahin ang listing sa mobile bago i-publish
Dapat sapat na maikli ang mga talata para madaling matingnan nang mabilis. Tingnan kung malinaw pa rin ang unang larawan, kung nauunawaan ang pamagat nang hindi umaasa sa dulo ng pangungusap, at kung magkatugma ang presyo at mga kondisyon. Suriin kung gumagana talaga ang numero o channel na gusto mong ipakita, pati ang pin na baka nailagay nang bahagyang malayo sa pasukan.
Pagkatapos i-publish, balikan at suriin ang impormasyon kapag nagbago ang presyo, status, o petsa ng pagiging handa. Kung madalas na paulit-ulit ang parehong tanong, idagdag sa listing ang kinakailangang sagot; makakatulong ito sa susunod na tao na maintindihan agad nang hindi na kailangang dagdagan ng mahahabang pang-benta.
